Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 157 logements au total.
À Carneville (3 km, 240 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,3 %
Théville dispose d'un parc de 157 logements mêlant résidences principales (83,4 %), secondaires (11,5 %) et vacants (5,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, à 108 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (36 km).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Théville (91,6 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Théville: 29,7 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 191 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 52,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Théville: 61,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie typique de la Normandie: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 108 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (36 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 131 résidences principales, 18 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 157.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 151 | 157 |
| Rés. principales | 122 | 126 | 131 |
| Rés. secondaires | 13 | 17 | 18 |
| Vacants | 5 | 8 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,6 % de propriétaires, 8,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 80 à 157 logements, soit +96 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (52 %), 67 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe A, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 118 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Théville (prix au m², ventes DVF, tendance).