Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 991 logements au total.
Grandcamp-Maisy, commune de taille similaire à 42 km, affiche 28,4 % de part de propriétaires
Avec 991 logements dont 803 résidences principales, 80 résidences secondaires et 107 vacants, Saint-Pierre-Église combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 88,6 % du parc se compose de maisons (878 unités). Ce contexte résidentiel — Saint-Pierre-Église est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 74 m), dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 38 km environ — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (63,7 %) sur la location (34,9 %). Côté logement social, 12,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 219 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 12,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 53,6 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Pierre-Église se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel de Saint-Pierre-Église s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 74 m), dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 38 km environ.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 803 résidences principales de Saint-Pierre-Église et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 991 logements dont 803 résidences principales, 80 résidences secondaires et 107 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 991 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 924 | 969 | 991 |
| Rés. principales | 760 | 787 | 803 |
| Rés. secondaires | 51 | 71 | 80 |
| Vacants | 112 | 111 | 107 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,7 % de propriétaires, 34,9 % de locataires, dont 12 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 46 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 483 logements en 1968, 991 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 122 | 104 | 99 | 84 | 119 | 95 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 65 | 39 | 41 | 63 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 363 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 237 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 64 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 216 kWh/m²/an côté maisons, ? à 225 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 21 |
| T4 | 45 |
| T5+ | 29 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-Église (prix au m², ventes DVF, tendance).