01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 44 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,9 % |
| Logements vacants | 4 | 7,8 % |
Sur les 51 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 2,3 % |
| 1919-1945 | 17 | 39,5 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,3 % |
| 1971-1990 | 9 | 20,9 % |
| 1991-2005 | 7 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 18,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,5 % |
| 3 pièces | 3 | 6,8 % |
| 4 pièces | 9 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 68,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 48 | 51 |
| Rés. principales | 44 | 44 | 44 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 3 |
| Vacants | 5 | 3 | 4 |
74,4 % de part de propriétaires à Le Sars, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 65,9 % |
| Locataires (privé) | 15 | 34,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 65,1 % de propriétaires, 34,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 41,9 % |
| Électricité | 13 | 30,2 % |
| Autre (bois…) | 12 | 27,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (42 %), 30 % d'électricité et 42 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,8 % |
| 1 voiture | 13 | 29,5 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 63,6 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 93,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 29 | 7 | 1 |
| 1975 | 35 | 24 | 8 | 3 |
| 1982 | 40 | 27 | 9 | 4 |
| 1990 | 36 | 31 | 3 | 2 |
| 1999 | 40 | 35 | 4 | 1 |
| 2006 | 44 | 39 | 6 | 0 |
| 2011 | 51 | 44 | 2 | 5 |
| 2016 | 48 | 44 | 1 | 3 |
| 2022 | 51 | 44 | 3 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 37 à 51 logements, soit +38 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 192 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 209 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 320 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 320 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 150 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thiepval (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Thiepval dispose de 51 logements, dont 86,3 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 122 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 65,1 % de propriétaires occupants.
Le parc neuf pèse lourd: 18,2 % des logements construits depuis 2006. DPE: classe C en tête et 204 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,9 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 122 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.