01 Le parc de logements
Le parc comprend 107 logements dont 90 résidences principales, 8 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 90 | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 8 | 7,5 % |
| Logements vacants | 9 | 8,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 107 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 1,1 % |
| 1919-1945 | 33 | 36,3 % |
| 1946-1970 | 21 | 23,1 % |
| 1971-1990 | 20 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,3 % |
| 2006-2019 | 13 | 14,3 % |
Structure du bâti par époque: 1 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (37 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,4 % |
| 3 pièces | 13 | 14,4 % |
| 4 pièces | 21 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 57,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 110 | 107 |
| Rés. principales | 80 | 91 | 90 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 8 |
| Vacants | 18 | 10 | 9 |
À Martinpuich (8 km, 173 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 12 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,8 % de propriétaires face à 13,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 28 | 30,8 % |
| Électricité | 15 | 16,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 45 | 49,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 90 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,2 % |
| 1 voiture | 47 | 52,2 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 46,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 74 | 2 | 9 |
| 1975 | 89 | 66 | 11 | 12 |
| 1982 | 101 | 76 | 18 | 7 |
| 1990 | 95 | 75 | 11 | 9 |
| 1999 | 94 | 79 | 7 | 8 |
| 2006 | 88 | 75 | 4 | 10 |
| 2011 | 102 | 80 | 4 | 18 |
| 2016 | 110 | 91 | 9 | 10 |
| 2022 | 107 | 90 | 8 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 85 logements à l'origine, 107 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 12 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 4 | 22,2 % |
| Classe D | 4 | 22,2 % |
| Classe E | 4 | 22,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 27,8 % |
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe G (28 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 16,7 % |
| Classe B | 8 | 44,4 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 27,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 352 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 256 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 130 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 352 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 130 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumont-Hamel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Beaumont-Hamel dispose d'un parc de 107 logements mêlant résidences principales (84,1 %), secondaires (7,5 %) et vacants (8,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Beaumont-Hamel est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 117 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Beaumont-Hamel — 13,2 % seulement contre 86,8 % de propriétaires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 1,1 % du parc date d'avant 1919, 14,4 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 287 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (49,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Beaumont-Hamel: 46,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 117 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.