01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 76 résidences principales, 0 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 10 | 11,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 86 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 1,3 % |
| 1919-1945 | 21 | 27,6 % |
| 1946-1970 | 16 | 21,1 % |
| 1971-1990 | 23 | 30,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 2,6 % |
| 2006-2019 | 13 | 17,1 % |
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 1 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 9 | 11,8 % |
| 4 pièces | 13 | 17,1 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 69,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 84 | 86 |
| Rés. principales | 78 | 75 | 76 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 4 | 7 | 10 |
En comparaison, Le Sars (à 5 km) enregistre 74,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 7 | 9,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,6 % |
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 9,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 44,7 % |
| Électricité | 22 | 28,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 16 | 21,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (45 %), 29 % d'électricité et 45 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 9,2 % |
| 1 voiture | 27 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 55,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 36 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 51 | 0 | 6 |
| 1975 | 61 | 49 | 7 | 5 |
| 1982 | 69 | 55 | 9 | 5 |
| 1990 | 72 | 57 | 12 | 3 |
| 1999 | 74 | 64 | 7 | 3 |
| 2006 | 74 | 67 | 3 | 4 |
| 2011 | 84 | 78 | 1 | 4 |
| 2016 | 84 | 75 | 1 | 7 |
| 2022 | 86 | 76 | 0 | 10 |
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 86 en 2022 (+51 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 4 | 26,7 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 4 | 26,7 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 5 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 4 | 26,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 355 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 306 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 355 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 142 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grandcourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Grandcourt s'élève à 86 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,4 %, soit 76 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,3 % de maisons individuelles (82 unités). Pour mémoire, Grandcourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 121 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,2 % des résidences principales de Grandcourt sont occupées par leur propriétaire, contre 9,2 % de locataires.
17,1 % des logements de Grandcourt datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. DPE: classe E dominante et 315 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le fioul chauffe 44,7 % des résidences principales.
Grandcourt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 55,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Grandcourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 121 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.