01 Le parc de logements
Le parc comprend 178 logements dont 156 résidences principales, 12 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 156 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 12 | 6,7 % |
| Logements vacants | 9 | 5,1 % |
Sur les 178 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 29,8 % |
| 1919-1945 | 24 | 15,9 % |
| 1946-1970 | 16 | 10,6 % |
| 1971-1990 | 23 | 15,2 % |
| 1991-2005 | 20 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 23 | 15,2 % |
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,3 % |
| 2 pièces | 10 | 6,4 % |
| 3 pièces | 20 | 12,8 % |
| 4 pièces | 46 | 29,5 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 50,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 172 | 178 |
| Rés. principales | 143 | 152 | 156 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 12 |
| Vacants | 5 | 9 | 9 |
Pour référence, Bénarville (6 km) affiche 73,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 | 87,2 % |
| Locataires (privé) | 9 | 5,8 % |
| Locataires HLM | 10 | 6,4 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Occupation des résidences principales — 87,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,1 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 3,8 % |
| Fioul | 18 | 11,5 % |
| Électricité | 60 | 38,2 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 65 | 41,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 156 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 5,8 % |
| 1 voiture | 62 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 85 | 54,5 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 91 | 14 | 4 |
| 1975 | 109 | 85 | 21 | 3 |
| 1982 | 123 | 97 | 20 | 6 |
| 1990 | 126 | 100 | 20 | 6 |
| 1999 | 141 | 120 | 18 | 3 |
| 2006 | 147 | 125 | 15 | 7 |
| 2011 | 161 | 143 | 13 | 5 |
| 2016 | 172 | 152 | 11 | 9 |
| 2022 | 178 | 156 | 12 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 109 à 178, soit +63 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,9 % |
| Classe C | 4 | 11,8 % |
| Classe D | 16 | 47,1 % |
| Classe E | 4 | 11,8 % |
| Classe F | 5 | 14,7 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 47 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 11,8 % |
| Classe B | 9 | 26,5 % |
| Classe C | 5 | 14,7 % |
| Classe D | 10 | 29,4 % |
| Classe E | 1 | 2,9 % |
| Classe F | 4 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (29 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 268 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 101 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 101 (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thiétreville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Thiétreville de 178 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,2 %). Côté cadre local, Thiétreville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 12 km.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,3 % des résidences principales de Thiétreville sont occupées par leur propriétaire, contre 12,1 % de locataires. Le parc social représente 6,4 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 30,0 % des logements de Thiétreville ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Thiétreville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 233 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. 54,5 % des ménages de Thiétreville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de Thiétreville s'inscrit dans un territoire à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 12 km.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.