01 Le parc de logements
Le parc comprend 36 logements dont 31 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 5,6 % |
| Logements vacants | 3 | 8,3 % |
Sur les 36 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 44,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,4 % |
| 1971-1990 | 8 | 27,6 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,9 % |
| 2006-2019 | 2 | 6,9 % |
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 6,5 % |
| 4 pièces | 4 | 12,9 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 80,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 81 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 38 | 36 |
| Rés. principales | 31 | 34 | 31 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 2 | 2 | 3 |
En comparaison, La Chaise (à 12 km) enregistre 50,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 87,1 % |
| Locataires (privé) | 2 | 6,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 6,5 % |
Occupation des résidences principales — 86,7 % appartiennent à leurs occupants, 6,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 29,0 % |
| Électricité | 2 | 6,5 % |
| Autre (bois…) | 20 | 64,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (6 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 31 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 9,7 % |
| 1 voiture | 14 | 45,2 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 41,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 45 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 64,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 25 | 2 | 5 |
| 1975 | 36 | 26 | 3 | 7 |
| 1982 | 30 | 26 | 1 | 3 |
| 1990 | 33 | 28 | 2 | 3 |
| 1999 | 33 | 30 | 2 | 1 |
| 2006 | 34 | 29 | 2 | 3 |
| 2011 | 36 | 31 | 2 | 2 |
| 2016 | 38 | 34 | 2 | 2 |
| 2022 | 36 | 31 | 2 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 32 logements, le total atteint 36 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 8 | 72,7 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 73 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 7 | 63,6 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 64 %, 27 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 221 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thilleux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Thilleux recense 36 logements, dont 31 résidences principales (86,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (36 unités). Ce contexte résidentiel — Thilleux est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 43,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 260 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (64,5 % des résidences principales).
Contraction du parc de Thilleux: -5,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Thilleux est dans la tradition viticole et agricole champenoise — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Thilleux s'inscrit dans un territoire à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.