Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 377 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 55,2 % à Chavanges, commune de 567 hab. à 16 km
Le parc de Ceffonds compte 377 logements, dont 56 sont vacants (14,9 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,8 % de maisons individuelles (346 unités). Ceffonds est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 140 m.
La structure d'occupation de Ceffonds est caractéristique des communes de propriétaires (82,6 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 16,8 % avant 1919 et 22,5 % depuis 2006. Le parc de Ceffonds présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 22,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,8 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ceffonds est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 140 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 377 logements dont 298 résidences principales, 23 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 377 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 327 | 360 | 377 |
| Rés. principales | 274 | 285 | 298 |
| Rés. secondaires | 20 | 29 | 23 |
| Vacants | 33 | 46 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,6 % de propriétaires face à 14,7 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 236 logements à l'origine, 377 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 51 | 55 | 64 | 58 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 25 | 26 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 48 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 368 kWh/m²/an, contre 145 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 223 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0