Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 47 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Noroy-sur-Ourcq (14 km) affiche 77,1 %
Le parc de Torcy-en-Valois est atypique: 34,0 % des 47 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Torcy-en-Valois est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 121 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Torcy-en-Valois — 16,1 % seulement contre 80,6 % de propriétaires.
Le bâti de Torcy-en-Valois est notablement ancien: 27,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 331 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (33,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Torcy-en-Valois a diminué (-4,1 %). La multi-motorisation est la norme à Torcy-en-Valois: 51,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Torcy-en-Valois est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 121 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 47 logements dont 29 résidences principales, 16 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 47 logements: 62 % sont habités en permanence, 34 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 49 | 47 |
| Rés. principales | 31 | 32 | 29 |
| Rés. secondaires | 12 | 14 | 16 |
| Vacants | 2 | 3 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,6 % de propriétaires occupants, 16,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 35 à 47, soit +34 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0