Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
En comparaison, Bouresches (à 3 km) enregistre 71,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Lucy-le-Bocage compte 99 logements à l'issue du recensement 2022, dont 87 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,0 % de maisons individuelles (95 unités). Lucy-le-Bocage se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 180 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Lucy-le-Bocage est notablement ancien: 33,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 229 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,4 % des résidences principales.
Le parc de Lucy-le-Bocage s'est étoffé de +7,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 50,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 180 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 87 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 99 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 92 | 99 |
| Rés. principales | 77 | 83 | 87 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 3 |
| Vacants | 4 | 5 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,1 % de propriétaires, 14,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 55 logements à l'origine, 99 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe E (29 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 268 kWh/m²/an, contre 268 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lucy-le-Bocage (prix au m², ventes DVF, tendance).