01 Le parc de logements
Le parc comprend 155 logements dont 140 résidences principales, 5 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 140 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 3,2 % |
| Logements vacants | 10 | 6,5 % |
Sur les 155 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 27,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 27 | 19,3 % |
| 1971-1990 | 48 | 34,3 % |
| 1991-2005 | 10 | 7,1 % |
| 2006-2019 | 6 | 4,3 % |
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,6 % |
| 3 pièces | 26 | 18,6 % |
| 4 pièces | 36 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 52,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 154 | 155 |
| Rés. principales | 132 | 135 | 140 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 5 |
| Vacants | 6 | 4 | 10 |
Commune voisine de taille comparable, Beaumont-Les-Nonains (13 km) affiche 75,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 113 | 80,7 % |
| Locataires (privé) | 21 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 80,7 % appartiennent à leurs occupants, 16,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 31 | 22,1 % |
| Fioul | 19 | 13,6 % |
| Électricité | 53 | 37,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 35 | 25,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 14 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 78 |
| Total ménages | 140 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 6,4 % |
| 1 voiture | 54 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 77 | 55,0 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 102 | 80 | 20 | 2 |
| 1975 | 111 | 84 | 22 | 5 |
| 1982 | 118 | 92 | 21 | 5 |
| 1990 | 150 | 125 | 18 | 7 |
| 1999 | 145 | 118 | 16 | 11 |
| 2006 | 154 | 132 | 20 | 2 |
| 2011 | 151 | 132 | 13 | 6 |
| 2016 | 154 | 135 | 15 | 4 |
| 2022 | 155 | 140 | 5 | 10 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 102 à 155, soit +52 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,6 % |
| Classe C | 3 | 10,7 % |
| Classe D | 9 | 32,1 % |
| Classe E | 11 | 39,3 % |
| Classe F | 4 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 39 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 10,7 % |
| Classe B | 12 | 42,9 % |
| Classe C | 7 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 10,7 % |
| Classe E | 2 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 3,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 105 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 105 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 182 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 10 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (263 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (176).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trie-la-Ville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
155 logements sont recensés à Trie-la-Ville, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (149 unités). Pour mémoire, Trie-la-Ville est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 77 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Trie-la-Ville, avec 80,7 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Trie-la-Ville: 27,1 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 254 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 14,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,9 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Trie-la-Ville reste stable (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Trie-la-Ville: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Trie-la-Ville. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 77 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.