Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 246 logements au total.
En regard, Thibivillers (à 5 km, 217 hab.) affiche 65,2 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 246 logements de Labosse se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (70,7 % / 22,8 % / 6,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,6 % du parc se compose de maisons (245 unités). Le cadre local de Labosse est une commune des plaines flamandes, perchée à 170 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 88,1 % des résidences principales de Labosse sont détenues par leurs occupants.
35,6 % des logements de Labosse datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 293 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,1 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,9 %). 66,1 % des ménages de Labosse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des plaines flamandes dans lequel s'inscrit Labosse. Le contexte naturel (perchée à 170 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 174 résidences principales de Labosse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 246 logements dont 174 résidences principales, 56 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 246.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 234 | 239 | 246 |
| Rés. principales | 172 | 166 | 174 |
| Rés. secondaires | 54 | 57 | 56 |
| Vacants | 8 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,1 % appartiennent à leurs occupants, 8,3 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 28 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 176 à 246, soit +40 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 25 | 20 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 34 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 211 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 375 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labosse (prix au m², ventes DVF, tendance).