Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 148 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Brélidy (13 km) affiche 60,5 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 148 logements de Troguéry se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (75,0 % / 22,3 % / 2,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,9 % du parc. La commune est dans la tradition du bocage breton, en plaine, à 25 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 20 km environ.
Selon les données INSEE, 75,9 % des résidences principales de Troguéry sont détenues par leurs occupants. Le parc social représente 2,7 % des résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 35,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 253 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,1 % des résidences principales.
Le parc de Troguéry a reculé de -7,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Troguéry: 46,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Troguéry appartient au tissu dans la tradition du bocage breton, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Troguéry se trouve en plaine, à 25 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 20 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 148 logements dont 111 résidences principales, 33 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 148.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 160 | 148 |
| Rés. principales | 119 | 126 | 111 |
| Rés. secondaires | 30 | 26 | 33 |
| Vacants | 4 | 8 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 75,9 %, locataires 18,8 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 50 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 117 à 148 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 14 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe E (41 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 184 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 290 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Troguéry (prix au m², ventes DVF, tendance).