Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 166 logements au total.
60,6 % de part de propriétaires à Coatascorn, commune de population comparable à 3 km
Au millésime 2022, la commune compte 42 résidences secondaires dans son parc, soit 25,3 % — un niveau élevé. Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Runan est une commune bretonne, entre terre et mer, à 80 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral des Côtes-d'Armor, à environ 17 km — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc HLM pèse 8,7 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Runan porte la trace d'une construction ancienne: 26,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Runan, le parc fait moins bien que le repère national: E et 258 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,0 %. Le électricité équipe 48,7 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,2 % entre 2016 et 2022. 52,2 % des ménages de Runan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune bretonne, entre terre et mer: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 80 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral des Côtes-d'Armor, à environ 17 km nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (115 résidences principales de Runan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 166 logements dont 115 résidences principales, 42 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 166 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 152 | 166 |
| Rés. principales | 122 | 107 | 115 |
| Rés. secondaires | 31 | 32 | 42 |
| Vacants | 12 | 13 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,6 % de propriétaires face à 19,1 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 129 à 166, soit +29 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 20 | 22 | 15 | 13 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 373 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 129 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 7 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Runan (prix au m², ventes DVF, tendance).