01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Val-au-Perche: sismicité de zone 1 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 1 (niveau faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Val-au-Perche présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Le risque inondation à Val-au-Perche est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 24 reconnaissances CatNat pour Val-au-Perche, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-10-08 02:00:00 | 2024-10-09 02:00:00 | 2024-12-15 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-07-29 02:00:00 | 2024-07-29 02:00:00 | 2024-10-13 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-28 02:00:00 | 2024-06-28 02:00:00 | 2024-09-22 02:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 2021-01-27 | 2021-02-03 | 2021-05-17 |
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-05-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-03-01 | 2020-03-02 | 2020-09-14 |
| Sécheresse | 2018-07-01 | 2018-12-31 | 2019-06-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-11 | 2018-06-12 | 2018-07-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-04 | 2018-06-04 | 2018-09-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-26 | 2016-05-29 | 2016-06-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2012-05-20 | 2012-05-20 | 2012-06-08 |
| Sécheresse | 2009-07-01 00:00:00 | 2009-09-30 00:00:00 | 2010-12-13 00:00:00 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2006-03-02 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2008-03-31 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1996-10-01 | 1998-12-31 | 1999-06-22 |
| Sécheresse | 1996-01-01 | 1996-09-30 | 1998-03-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-21 |
| Sécheresse | 1994-01-01 | 1996-09-30 | 1998-06-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-07-20 | 1992-07-21 | 1993-02-04 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1993-12-31 | 1994-03-08 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1991-12-31 | 1993-01-25 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1984-07-24 00:00:00 | 1984-07-24 00:00:00 | 1985-01-11 00:00:00 |
05 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 14 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
8 installations sur 14 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| AUGROS COSMETIC PACKAGING Seveso | ZA LA BRUYERE - BP 16 61260 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SOFEDIT Seveso IED | Rue de la Pêcherie 61260 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ESSITY PLD FRANCE Seveso IED | Usine du Theil - ZI Sud - Route d'Aveze 61260 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| COQUATRIX Seveso | Bois de Fortou et Fortou 61260 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| J.M.C. Seveso | ZI LES BOULAIS 61260 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| ECLOR BOISSONS Seveso | 2 Route de l'Aiguillon 61260 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BOONE COMENOR METALIMPEX | La Gare du Theil 61260 | Non ICPE | |
| SARL MAILLET Seveso | MAILLET Thierry 61260 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC PERCHE AUBRAC | VILLENEUVE 61260 | Autres régimes | |
| PLESSIS JACQUES | LA MEHAIRIE 61260 | Autres régimes | |
| SCEA DE L ORMOIE | 61260 | Autres régimes | |
| EARL GOULET | GOULET Mme-François 61260 | Autres régimes | |
| GAEC DES POMMIERS | BEAULIEU 61260 | Autres régimes | |
| EARL DE LA FRELONNIERE Seveso IED | La Frelonnière 61260 | Autorisation | En exploitation avec titre |
06 Friches recensées
24 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Val-au-Perche, statut dominant: friche sans projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | friche ferroviaire | friche avec projet | 13,9 ha | |
| Quartier de la gare | friche ferroviaire | friche sans projet | 13,9 ha | |
| Abadie, rue de la Vallée | friche industrielle | friche avec projet | 5,6 ha | |
| Avenue des loges | friche industrielle | friche avec projet | 5,0 ha | |
| Quartier de la gare, la rouge | friche industrielle | friche sans projet | 4,3 ha | |
| Les Bruyères | friche d'habitat | friche sans projet | 1,3 ha | |
| Les Bégaudières | friche d'habitat | friche sans projet | 1,3 ha | |
| Les Petites Loges | friche d'habitat | friche sans projet | 1,0 ha | |
| Place Germain de Courson | mixte | friche sans projet | 5 752 m² | |
| La Rachée | friche d'habitat | friche sans projet | 3 934 m² | |
| La porte, Mâle | friche d'habitat | friche sans projet | 3 336 m² | |
| Le Chêne vert | friche d'habitat | friche sans projet | 2 172 m² | |
| La Dorçaie | friche d'habitat | friche sans projet | 1 682 m² | |
| Les Vaux Mignons | friche d'habitat | friche sans projet | 1 038 m² | |
| 8 rue de la Tuilerie | friche d'habitat | friche sans projet | 956 m² | |
| Avenue du perche | friche d'habitat | friche sans projet | 655 m² | |
| 19 place des teilleuls | friche d'habitat | friche sans projet | 576 m² | |
| La Charmoye | friche d'habitat | friche sans projet | 537 m² | |
| 2 avenue des Loges | friche d'habitat | friche sans projet | 459 m² | |
| La dorçaie | friche d'habitat | friche sans projet | 344 m² | |
| Le Champ Vert | friche d'habitat | friche sans projet | 321 m² | |
| rue des moulins | friche d'habitat | friche sans projet | 272 m² | |
| Rue de la Pêcherie | autre | friche sans projet | 147 m² | |
| 3 route de l'Ecu | friche d'habitat | friche sans projet | 78 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 9 sites à Val-au-Perche ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 3 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| SOFEDIT (ex Thyssenkrupp) | RUE DE LA PÊCHERIE | En cours |
| BOONE COMENOR METALIMPEX | LA GARE DU THEIL | En cours |
| DAIGNEAU | QUARTIER DE LA GARE | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 9 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| USINE ABADIE | 29 avenue Loges des (Route de Céton- rue de la vallée) | Indéterminé | |
| USINE DU THEIL | "La Pêcherie" | Indéterminé | |
| rue de la vallée. LE THIEL SUR HUISME | En arrêt | ||
| avenue Perche du | En arrêt | ||
| rue pêcherie de la | Indéterminé | ||
| Sté des comptoirs modernes de Normandie | Bruyère La | Indéterminé | |
| JOUSSELIN André | 5 Impasse Grand Champ | Indéterminé | |
| DAIGNEAU Jean | 20 avenue gare de la | Indéterminé | |
| Dépôt d'ordures ménagères | avenue 18 juin du | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Val-au-Perche (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 14 installations classées ICPE. 9 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 24 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Val-au-Perche une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible).
Les sols de Val-au-Perche présentent une sensibilité moyenne aux variations d'humidité: l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Val-au-Perche relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Empreinte industrielle documentée: 14 ICPE sont recensées à Val-au-Perche, dont 3 sites IED (directive Émissions industrielles). Le territoire de Val-au-Perche voit recensées 24 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 9 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 3 sites à pollution avérée ou en gestion.
Au Journal officiel, 24 arrêtés CatNat ont été publiés pour Val-au-Perche, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Val-au-Perche est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Val-au-Perche est à basse altitude (138 m), dans un relief de plaine, bordée par la Rougette et le Ravine: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.