Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 73 logements au total.
À Bezange-La-Petite (10 km, 92 hab.), la part de propriétaires s'élève à 86,4 %
73 logements sont décomptés dans le parc de Valhey au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,3 %). Côté cadre local, Valhey est caractéristique des communes de Lorraine, à 261 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 90,6 % des ménages de Valhey sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Valhey présente un profil énergétique médian: classe D, 216 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,2 %).
Le nombre de logements de Valhey varie peu sur la période 2016–2022. 58,5 % des ménages de Valhey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est à 261 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 65 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 73 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 73 | 73 |
| Rés. principales | 60 | 67 | 65 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 6 |
| Vacants | 1 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,6 % appartiennent à leurs occupants, 9,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 39 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 73 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 185 kWh/m²/an, contre 185 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0