01 Le parc de logements
Le parc comprend 119 logements dont 104 résidences principales, 8 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 104 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 6,7 % |
| Logements vacants | 7 | 5,9 % |
Le graphique détaille la structure des 119 logements: 87 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 5,8 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 6 | 5,8 % |
| 1971-1990 | 44 | 42,7 % |
| 1991-2005 | 16 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 25 | 24,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 3 | 2,9 % |
| 4 pièces | 22 | 21,2 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 75,0 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 120 | 119 |
| Rés. principales | 108 | 111 | 104 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 8 |
| Vacants | 4 | 6 | 7 |
Bazoilles-et-Ménil (122 hab., à 3 km) présente 79,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 | 93,3 % |
| Locataires (privé) | 5 | 4,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,2 % de propriétaires occupants, 4,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 26,2 % |
| Électricité | 18 | 17,5 % |
| Autre (bois…) | 58 | 56,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 76 |
| Total ménages | 104 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,8 % |
| 1 voiture | 34 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 63,5 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 38 | 4 | 4 |
| 1975 | 56 | 44 | 3 | 9 |
| 1982 | 84 | 71 | 3 | 10 |
| 1990 | 92 | 82 | 3 | 7 |
| 1999 | 92 | 87 | 1 | 4 |
| 2006 | 94 | 88 | 3 | 3 |
| 2011 | 115 | 108 | 3 | 4 |
| 2016 | 120 | 111 | 3 | 6 |
| 2022 | 119 | 104 | 8 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 46 logements, le total atteint 119 en 2022 (+159 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 4 | 57,1 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (57 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 201 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 201 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 169 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valleroy-aux-Saules (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Valleroy-aux-Saules rassemble 119 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (104 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,3 %). Côté cadre local, Valleroy-aux-Saules est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 301 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,2 % des résidences principales de Valleroy-aux-Saules sont occupées par leur propriétaire, contre 4,9 % de locataires.
Selon l'INSEE, 24,0 % du parc de Valleroy-aux-Saules remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 191 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 56,3 % des résidences principales.
Le parc de Valleroy-aux-Saules est stable sur la période 2016-2022 (-0,8 %). 63,5 % des ménages de Valleroy-aux-Saules disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Valleroy-aux-Saules appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 301 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.