Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 74 logements au total.
À Giriviller, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 60,0 %
Une part importante des 74 logements de Vallois est vacante (12, soit 16,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,6 %). Le cadre local de Vallois est dans la tradition des villages lorrains, à 276 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,2 % des résidences principales de Vallois sont occupées par leur propriétaire, contre 12,1 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 36,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Vallois présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 296 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 46,7 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (65,5 %).
Le parc de Vallois se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 12,1 % des ménages de Vallois n'ont pas de voiture, 39,7 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Le parc résidentiel de Vallois s'inscrit dans un territoire à 276 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 58 résidences principales de Vallois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 58 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 74 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 73 | 74 |
| Rés. principales | 59 | 61 | 58 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 4 |
| Vacants | 5 | 7 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,2 % de propriétaires occupants, 12,1 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 62 logements, le total atteint 74 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe F (40 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 47 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 395 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 395 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vallois (prix au m², ventes DVF, tendance).