Parc à forte domination de propriétaires (97 %) pour 36 logements recensés.
À Adaincourt, commune similaire à 27 km, la part de propriétaires est de 70,6 %
Le parc de Valmunster rassemble 36 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (31 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (35 unités). Ancrage local: la commune est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 246 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 97,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc de Valmunster mêle deux époques — 19,4 % avant 1919, 25,8 % après 2006. Le parc de Valmunster cadre avec la moyenne française: B en classe dominante, 201 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,6 % des résidences principales.
Le parc a diminué de -5,3 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Valmunster: 80,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 246 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 36 logements dont 31 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 36 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Le parc compte 5,8 pièces en moyenne par logement, avec 84 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 38 | 36 |
| Rés. principales | 34 | 34 | 31 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 2 | 3 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 97,0 %, locataires 3,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (52 %), 16 % d'électricité et 52 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 23 % en ont une et 81 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 23 logements, le total atteint 36 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (40 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 228 kWh/m²/an, contre 92 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 136 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 170 kWh/m²/an côté maisons, ? à 323 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valmunster (prix au m², ventes DVF, tendance).