Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 244 logements recensés.
Tromborn, commune de taille similaire à 6 km, affiche 71,8 % de part de propriétaires
Le parc de Vaudreching rassemble 244 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (216 unités). Le pavillonnaire l'emporte largement (82,0 %), le collectif assurant 18,0 % du parc. Le cadre local de Vaudreching est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 231 m.
Vaudreching compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,2 %), le locatif ne représentant que 21,9 %.
Le parc mêle bâti ancien (6,0 % avant 1919) et constructions récentes (9,3 % après 2006). Le parc de Vaudreching cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 217 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (40,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Vaudreching: 47,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vaudreching appartient au tissu dans la tradition des villages lorrains, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 231 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 244 logements dont 216 résidences principales, 5 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 244 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 242 | 244 |
| Rés. principales | 216 | 217 | 216 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 5 |
| Vacants | 13 | 20 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 77,2 % appartiennent à leurs occupants, 21,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 40 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 138 logements en 1968, 244 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 23 | 22 | 25 | 22 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 38 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 26 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 230 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 50 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (221 kWh/m²/an); côté appartements, ? (210).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaudreching (prix au m², ventes DVF, tendance).