01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 2,7 %. Le taux de chômage a monté de 2,2 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 24 380 € | — |
| 2018 | 24 330 € | — |
| 2019 | 24 350 € | — |
| 2020 | 25 490 € | — |
| 2021 | 25 030 € | — |
À 14 km, Vimont (887 hab.) enregistre 22 700 € de revenu médian
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 71,8 % | 63,1 % | 12,1 % |
| Hommes | 77,3 % | 67,6 % | 12,6 % |
| Femmes | 66,5 % | 58,8 % | 11,7 % |
| 15-24 ans | 38,9 % | 25,0 % | 35,5 % |
| 25-54 ans | 94,9 % | 85,5 % | 9,9 % |
| 55-64 ans | 44,0 % | 39,0 % | 11,3 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Les postes recensés ici sont les emplois physiquement implantés dans la commune, classés selon la nomenclature INSEE des CSP. À ne pas confondre avec les CSP des habitants : une partie des emplois locaux est tenue par des actifs résidant ailleurs.
À Varaville, la répartition CSP place en tête les Employés (34,4 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 20 | 10,4 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 25 | 13,4 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 6 | 3,0 % |
| Professions intermédiaires | 20 | 10,8 % |
| Employés | 65 | 34,4 % |
| Ouvriers | 53 | 28,0 % |
Emplois par secteur d'activité
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
La spécialisation économique de Varaville se lit d'un coup d'œil: Commerce, transports, services rassemble 47,9 % de l'emploi total.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 30 | 15,6 % |
| Industrie | 18 | 9,7 % |
| Construction | 15 | 7,9 % |
| Commerce, transports, services | 91 | 47,9 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 36 | 18,8 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
Répartition par niveau de diplôme
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
La part sans diplôme atteint 19,3 % de Varaville, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 161 | 19,3 % |
| BEPC, brevet, DNB | 48 | 5,7 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 217 | 26,0 % |
| Baccalauréat | 142 | 17,1 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 84 | 10,1 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 104 | 12,4 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 78 | 9,3 % |
04 Prestations sociales (CAF)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Village de 1 022 habitants, Varaville s'inscrit dans une trame rurale où l'emploi reste essentiellement de proximité. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Seuls 16,7 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Cabourg et Caen. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et GOLF DE CABOURG LE HOME.
Les revenus de Varaville, avec une médiane à 25 030 €, sont proches des moyennes françaises. Face à la médiane dans le Calvados, fixée à 22 010 €, le revenu médian communal lui est supérieur de près de 3 020 €.
À 12,1 % de chômage et 63,1 % d'emploi, le marché du travail est plus tendu que la moyenne, pour 400 personnes actives. Côté catégories socioprofessionnelles, les employés constituent le groupe dominant à 34,4 % des emplois occupés.
Le maillage économique communal rassemble 116 unités en 2023, dans un tissu où l'agriculture pèse plus que la moyenne. La première branche NAF — commerce, transports, hébergement et restauration — représente 23,3 % des établissements. 11 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +61,1 % sur la décennie). MAIRIE et GOLF DE CABOURG LE HOME comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.
Les comptes de Varaville affichent une structure équilibrée en 2024 (1 336 €/hab de recettes, 142 €/hab d'épargne brute). La durée théorique de désendettement — 4,0 années — reste courte, aux côtés de 185 €/hab d'investissement.
Le taux global de taxe foncière de Varaville (35,72 % en 2024) est plus léger que la moyenne française. Le taux global de TFB s'écarte de -14,76 points par rapport à la médiane départementale (50,48 %); part communale seule: 33,34 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 21,90 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 16,84 %, une surtaxe sur les résidences secondaires est appliquée.
Sur le plan territorial, Varaville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux: un cadre qui colore les dynamiques économiques locales. Côté navettes domicile-travail, 319 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. Les données CNAF identifient 135 allocataires de Varaville, dont 15 foyers au RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Varaville, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique de Varaville
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Varaville (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Varaville
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 159 | 34,4 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 34 | 7,4 % |
| I | Hébergement et restauration | 34 | 7,4 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 34 | 7,4 % |
| S | Autres activités de services | 34 | 7,4 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 26 | 5,6 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 24 | 5,2 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 23 | 5,0 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 22 | 4,8 % |
| P | Enseignement | 18 | 3,9 % |
| C | Industrie manufacturière | 14 | 3,0 % |
| F | Construction | 13 | 2,8 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 13 | 2,8 % |
| J | Information et communication | 6 | 1,3 % |
| H | Transports et entreposage | 4 | 0,9 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 3 | 0,6 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,2 % |
Répartition des 354 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Varaville
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Varaville (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Varaville
05 Top employeurs de Varaville
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE VARAVILLE siège | — | 10 à 19 salariés | 84.11Z Administration publique |
| GOLF DE CABOURG LE HOME siège | SARL | 10 à 19 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| MAISON CHAUDEMANCHE | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| AU PIED DES MARAIS siège | SARL | 6 à 9 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| MARECHALERIE ROUX siège | SARL | 6 à 9 salariés | 01.62Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| DOMAINE DE LA BRISE DE CABOURG siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 55.30Z Hébergement et restauration |
| DEVELOPPEMENT IMMOBILIER LOISIR siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 55.30Z Hébergement et restauration |
| LA FERME DU HOME siège | Entrepreneur individuel | 3 à 5 salariés | 01.13Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EURL PHB siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 71.11Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| LA FRAICHEUR EN DIRECT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 47.11B Commerce de gros et de détail |
| MAISON FLAMBARD SF siège | SARL | 3 à 5 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| GREENHO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| ASA DES MARAIS DE LA DIVETTE siège | — | 1 à 2 salariés | 42.99Z Construction |
| CUMA DU PLAIN D AMFREVILLE siège | — | 1 à 2 salariés | 01.61Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| CHANCORDANSE siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 85.52Z Enseignement |
| GOELIA GESTION | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 55.20Z Hébergement et restauration |
| SARL COTE VERT siège | SARL | 1 à 2 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| SCI DU HARAS siège | Autre société civile | 1 à 2 salariés | 01.43Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| BERNARD CANETTI ENTREPRISES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 70.21Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| COTE VERT SERVICES siège | SARL | 1 à 2 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| MM STUD siège | SARL | 1 à 2 salariés | 01.43Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL LA COUR DES PRAIRIES siège | — | 1 à 2 salariés | 01.42Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| NOELIE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 82.99Z Activités de services administratifs et soutien |
| SML siège | SARL | 1 à 2 salariés | 96.09Z Autres activités de services |
| HOTEL DE LA MER siège | — | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| JM & C siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.99D Construction |
Les 26 plus gros employeurs de Varaville classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 2 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Varaville (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Varaville
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Varaville (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Varaville
À mettre en regard du profil démographique de Varaville (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Varaville
09 Économie sociale et solidaire de Varaville
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Varaville (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Varaville
Évolution du tissu économique
Le tissu passe de 72 unités (2014) à 116 (2023), porté par 11 créations sur la dernière année documentée.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 6 |
| 2013 | — | 9 |
| 2014 | 72 | 7 |
| 2015 | 76 | 9 |
| 2016 | 74 | 13 |
| 2017 | 78 | 12 |
| 2018 | 82 | 8 |
| 2019 | 93 | 21 |
| 2020 | 101 | 13 |
| 2021 | 112 | 13 |
| 2022 | 121 | 18 |
| 2023 | 116 | 10 |
| 2024 | — | 11 |
Résumé — tissu d’entreprises
L'activité économique de Varaville repose sur 116 établissements, soit 11,4 pour 100 habitants (+43 % vs médiane départementale). 11 créations récentes (taux de renouvellement : 9,5 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (23 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (19 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture de Varaville
Agriculture biologique
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2019 | 0,0 ha | 130,5 ha |
| 2020 | 130,5 ha | 19,5 ha |
| 2021 | 130,5 ha | 19,5 ha |
| 2022 | 130,5 ha | 13,9 ha |
| 2023 | 144,4 ha | 0,0 ha |
| 2024 | 144,2 ha | 0,0 ha |
Cheptels bio (2024)
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Bovins | 66 | — |
De 2019 à 2024, la dynamique bio de Varaville porte les surfaces à 144,2 ha.
Effectifs par espèce
| Espèce | Effectif (têtes) |
|---|---|
| Bovins | 663 |
| • dont vaches allaitantes | 239 |
Résumé — agriculture
Le bio de Varaville repose sur 1 exploitation, pour une SAU bio de 144 hectares, dont 100 % en certification complète.