01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 50 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,3 % |
| Logements vacants | 4 | 7,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 57 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 30,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 21 | 42,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 12,0 % |
| 4 pièces | 8 | 16,0 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 72,0 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 57 | 57 |
| Rés. principales | 50 | 48 | 50 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 1 | 5 | 4 |
Francières, commune de taille similaire à 8 km, affiche 71,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 82,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 16,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,0 % de propriétaires face à 16,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 32,0 % |
| Électricité | 12 | 24,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 21 | 42,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,0 % |
| 1 voiture | 23 | 46,0 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 52,0 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 32 | 5 | 4 |
| 1975 | 45 | 35 | 6 | 4 |
| 1982 | 48 | 42 | 4 | 2 |
| 1990 | 52 | 45 | 6 | 1 |
| 1999 | 51 | 40 | 8 | 3 |
| 2006 | 54 | 44 | 7 | 3 |
| 2011 | 55 | 50 | 4 | 1 |
| 2016 | 57 | 48 | 4 | 5 |
| 2022 | 57 | 50 | 3 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 41 à 57, soit +39 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 5 | 41,7 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 314 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 278 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 146 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 314 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 146 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vauchelles-lès-Domart (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
57 logements sont recensés à Vauchelles-lès-Domart, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (57 unités). L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 81 m, à 40 km du littoral picard.
La structure d'occupation de Vauchelles-lès-Domart est caractéristique des communes de propriétaires (82,0 %).
Parc notablement ancien à Vauchelles-lès-Domart: 30,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 259 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 42,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Vauchelles-lès-Domart est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 52,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vauchelles-lès-Domart est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est dans la plaine, à une altitude de 81 m, à 40 km du littoral picard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (50 résidences principales de Vauchelles-lès-Domart) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.