01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 75 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 7 | 7,8 % |
| Logements vacants | 8 | 8,9 % |
Le graphique détaille la structure des 90 logements: 83 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 12,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 9 | 12,2 % |
| 1991-2005 | 9 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 4 | 5,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 8,0 % |
| 4 pièces | 19 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 66,7 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 92 | 90 |
| Rés. principales | 73 | 76 | 75 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 7 |
| Vacants | 7 | 7 | 8 |
Pour référence, Avrainville (9 km) affiche 76,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 91,0 % de propriétaires, 7,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,3 % |
| Fioul | 25 | 33,3 % |
| Électricité | 15 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 29 | 38,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par fioul (33 %) et électricité (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,3 % |
| 1 voiture | 32 | 42,7 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 52,0 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 69,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 52 | 20 | 18 |
| 1975 | 74 | 45 | 24 | 5 |
| 1982 | 76 | 54 | 20 | 2 |
| 1990 | 75 | 54 | 17 | 4 |
| 1999 | 78 | 62 | 11 | 5 |
| 2006 | 84 | 69 | 8 | 7 |
| 2011 | 90 | 73 | 10 | 7 |
| 2016 | 92 | 76 | 9 | 7 |
| 2022 | 90 | 75 | 7 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 90 logements, soit +0 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 4 | 44,4 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (33 %), 44 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 223 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 223 kWh/m²/an, contre 155 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 68 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaudeville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
90 logements recensés à Vaudeville, répartis entre 75 résidences principales, 7 secondaires et 8 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,8 % de maisons. À l'échelle locale, Vaudeville est dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 302 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Vaudeville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,0 %), le locatif ne représentant que 7,7 %.
Le bâti de Vaudeville est notablement ancien: 50,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 185 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 11,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 38,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Vaudeville: 52,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages lorrains — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 302 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (75 résidences principales de Vaudeville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.