01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 64 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 5 | 6,5 % |
| Logements vacants | 8 | 10,4 % |
Parmi les 77 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 16,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 11,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 14 | 23,0 % |
| 1991-2005 | 11 | 18,0 % |
| 2006-2019 | 14 | 23,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 2 | 3,1 % |
| 4 pièces | 8 | 12,5 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 81,3 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 81 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 74 | 77 |
| Rés. principales | 63 | 64 | 64 |
| Rés. secondaires | 6 | 2 | 5 |
| Vacants | 1 | 8 | 8 |
À Darney-Aux-Chênes, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 71,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 95,3 % |
| Locataires (privé) | 2 | 3,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,6 % |
La répartition du parc occupé: 95,2 % de propriétaires, 3,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 31,3 % |
| Électricité | 8 | 12,5 % |
| Autre (bois…) | 36 | 56,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 13 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,7 % |
| 1 voiture | 17 | 26,6 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 68,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 27 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés. Par ailleurs, 95,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 30 | 4 | 8 |
| 1975 | 42 | 33 | 7 | 2 |
| 1982 | 52 | 42 | 8 | 2 |
| 1990 | 57 | 48 | 7 | 2 |
| 1999 | 58 | 48 | 6 | 4 |
| 2006 | 64 | 55 | 6 | 3 |
| 2011 | 70 | 63 | 6 | 1 |
| 2016 | 74 | 64 | 2 | 8 |
| 2022 | 77 | 64 | 5 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 42 à 77, soit +83 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,8 % |
| Classe B | 2 | 11,8 % |
| Classe C | 5 | 29,4 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 29,4 % |
| Classe B | 5 | 29,4 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe A, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 160 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 239 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 33 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 33 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (173 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (215).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaudoncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Vaudoncourt: sur 77 logements, 83,1 % sont des résidences principales, 6,5 % secondaires, 10,4 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Vaudoncourt est une commune lorraine, perchée à 339 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 95,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Entre héritage et modernité: 15,9 % de logements d'avant 1919 et 22,2 % postérieurs à 2006. Le parc de Vaudoncourt se classe bien côté DPE: C en tête et 178 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,3 %).
Croissance modérée du parc de Vaudoncourt entre 2016 et 2022 (+4,1 %). 68,8 % des ménages de Vaudoncourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vaudoncourt est une commune lorraine. Côté topographie, Vaudoncourt se trouve perchée à 339 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.