Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 191 logements au total.
À titre de comparaison : 78,4 % de part de propriétaires à Champenard, à 8 km
Vaux-sur-Eure présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,8 % de résidences secondaires, soit 55 logements sur 191 au total. Habitat à dominante pavillonnaire — 79,1 % de maisons, 20,9 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 53 m.
La structure d'occupation de Vaux-sur-Eure est caractéristique des communes de propriétaires (75,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Vaux-sur-Eure: 25,0 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Vaux-sur-Eure consomme plus que la moyenne: D dominante, 240 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 61,5 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Vaux-sur-Eure est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 53 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (122 résidences principales de Vaux-sur-Eure) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 191 logements dont 122 résidences principales, 55 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 191 logements: 64 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 181 | 191 |
| Rés. principales | 115 | 122 | 122 |
| Rés. secondaires | 57 | 59 | 55 |
| Vacants | 2 | 0 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,4 % appartiennent à leurs occupants, 23,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au électricité, 61 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 95 logements, le total atteint 191 en 2022 (+101 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 15 | 24 | 22 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 170 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (226 kWh/m²/an), les appartements ? (265) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaux-sur-Eure (prix au m², ventes DVF, tendance).