Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 122 logements au total.
À Bretagnolles (9 km, 203 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,4 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Croisy-sur-Eure dispose de 122 logements, dont 105 résidences principales (86,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Croisy-sur-Eure se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 78 m.
Croisy-sur-Eure compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,0 %), le locatif ne représentant que 15,0 %.
Le bâti de Croisy-sur-Eure est notablement ancien: 33,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Croisy-sur-Eure, le parc fait moins bien que le repère national: E et 274 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 32,3 %. Mode de chauffage dominant: électricité (36,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie typique de la Normandie: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 78 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 105 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 122 logements: 86 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 116 | 122 |
| Rés. principales | 96 | 88 | 105 |
| Rés. secondaires | 16 | 20 | 9 |
| Vacants | 5 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,0 % appartiennent à leurs occupants, 15,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 43 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 76 à 122, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 32 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 297 kWh/m²/an, contre 203 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 94 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (266), appartements classés ? (322), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0