Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 33 logements au total.
En comparaison, Moivre (à 15 km) enregistre 66,7 % de part de propriétaires
Sur les 33 logements de Vavray-le-Petit, 6 sont vacants — soit 18,2 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. À l'échelle locale, Vavray-le-Petit est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 96,4 % des ménages de Vavray-le-Petit sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Vavray-le-Petit est notablement ancien: 37,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 240 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Le autres sources (bois notamment) équipe 51,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, Vavray-le-Petit a perdu -5,7 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Vavray-le-Petit: 63,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vavray-le-Petit est dans la tradition viticole et agricole champenoise. La commune est à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 33 logements dont 27 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 33.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 35 | 33 |
| Rés. principales | 27 | 26 | 27 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 0 |
| Vacants | 4 | 5 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 96,4 % de propriétaires, 3,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 15 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 26 à 33 logements, soit +27 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 diagnostics par étiquette énergétique: 100 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (100 %), et 0 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 240 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 240 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vavray-le-Petit (prix au m², ventes DVF, tendance).