Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 85 logements recensés.
Scrupt, commune de taille similaire à 12 km, affiche 73,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Vavray-le-Grand dispose de 85 logements, dont 78 résidences principales (91,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (84 unités). Vavray-le-Grand se situe dans un environnement au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 130 m.
Vavray-le-Grand compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,9 %), le locatif ne représentant que 8,6 %.
Le parc de Vavray-le-Grand est plutôt récent: 17,9 % des logements ont été construits depuis 2006. DPE: classe D dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 42,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Vavray-le-Grand varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Vavray-le-Grand: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans la plaine, à une altitude de 130 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (78 résidences principales de Vavray-le-Grand) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 78 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 85 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 84 | 85 |
| Rés. principales | 76 | 75 | 78 |
| Rés. secondaires | 5 | 1 | 3 |
| Vacants | 0 | 8 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 8,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 41 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 78 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 85 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 60 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (40 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 165 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (227 kWh/m²/an); côté appartements, ? (156).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vavray-le-Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).