01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 50 résidences principales, 0 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 9 | 15,0 % |
Sur les 60 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 16 | 32,0 % |
| 1971-1990 | 5 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 7 | 14,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,0 % |
| 3 pièces | 4 | 8,0 % |
| 4 pièces | 5 | 10,0 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 76,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 56 | 60 |
| Rés. principales | 48 | 46 | 50 |
| Rés. secondaires | 5 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 10 | 9 |
À Brulange (11 km, 99 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 16,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 16,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 36,0 % |
| Électricité | 13 | 26,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 18 | 36,0 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 36 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,0 % |
| 1 voiture | 22 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 50,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 40 | 1 | 10 |
| 1975 | 47 | 40 | 2 | 5 |
| 1982 | 44 | 35 | 2 | 7 |
| 1990 | 46 | 35 | 3 | 8 |
| 1999 | 50 | 40 | 3 | 7 |
| 2006 | 50 | 44 | 4 | 2 |
| 2011 | 56 | 48 | 5 | 3 |
| 2016 | 56 | 46 | 0 | 10 |
| 2022 | 60 | 50 | 0 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 51 à 60, soit +18 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 18,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (27 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 18,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 225 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 244 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 149 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (225 kWh/m²/an), les appartements ? (200) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaxy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 15,0 % au millésime INSEE 2022 — 9 logements sur 60. La maison individuelle domine très largement, avec 95,0 % du parc. Côté cadre local, Vaxy est caractéristique des communes de Lorraine, à 249 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 80,0 % des résidences principales de Vaxy sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Vaxy combine un noyau ancien (20,0 %) et une couronne plus récente (14,0 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 218 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 36,0 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,1 %). 50,0 % des ménages de Vaxy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Vaxy est à 249 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.