01 Le parc de logements
Le parc comprend 65 logements dont 57 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 8 | 12,3 % |
Parmi les 65 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 14,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 17 | 30,9 % |
| 1971-1990 | 3 | 5,5 % |
| 1991-2005 | 12 | 21,8 % |
| 2006-2019 | 10 | 18,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 7,0 % |
| 4 pièces | 11 | 19,3 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 73,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 63 | 65 |
| Rés. principales | 53 | 58 | 57 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 9 | 4 | 8 |
La part de propriétaires atteint 77,5 % à Tragny, commune de 87 hab. à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 94,7 % |
| Locataires (privé) | 2 | 3,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,7 % de propriétaires face à 3,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 33,3 % |
| Électricité | 12 | 21,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 24 | 42,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,3 % |
| 1 voiture | 17 | 29,8 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 64,9 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 41 | 1 | 9 |
| 1975 | 46 | 37 | 3 | 6 |
| 1982 | 47 | 39 | 3 | 5 |
| 1990 | 47 | 40 | 4 | 3 |
| 1999 | 48 | 41 | 3 | 4 |
| 2006 | 56 | 47 | 4 | 5 |
| 2011 | 63 | 53 | 1 | 9 |
| 2016 | 63 | 58 | 1 | 4 |
| 2022 | 65 | 57 | 0 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 65 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 40 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 86 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 196 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 196 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 86 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fonteny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 12,3 % au millésime INSEE 2022 — 8 logements sur 65. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,5 %). La commune est dans la tradition des villages lorrains, à 278 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Fonteny — 3,5 % seulement contre 94,7 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (14,5 % avant 1919) et constructions récentes (18,2 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 154 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,1 % des résidences principales).
Fonteny affiche une croissance de son parc de +3,2 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Fonteny: 64,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 278 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.