01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 130 résidences principales, 5 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 5 | 3,6 % |
| Logements vacants | 5 | 3,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 140 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 11,6 % |
| 1919-1945 | 13 | 10,1 % |
| 1946-1970 | 20 | 15,5 % |
| 1971-1990 | 41 | 31,8 % |
| 1991-2005 | 28 | 21,7 % |
| 2006-2019 | 12 | 9,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 2,3 % |
| 2 pièces | 4 | 3,1 % |
| 3 pièces | 12 | 9,2 % |
| 4 pièces | 33 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 60,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 138 | 140 |
| Rés. principales | 121 | 122 | 130 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 5 |
| Vacants | 8 | 11 | 5 |
Coyviller (157 hab., à 6 km) présente 75,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 104 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 26 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 79,8 % appartiennent à leurs occupants, 20,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,6 % |
| Fioul | 31 | 24,0 % |
| Électricité | 42 | 32,6 % |
| Gaz bouteille | 13 | 10,1 % |
| Autre (bois…) | 41 | 31,8 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,6 % |
| 1 voiture | 45 | 34,6 % |
| 2 voitures ou plus | 79 | 60,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 45 | 23 | 2 |
| 1975 | 77 | 47 | 25 | 5 |
| 1982 | 105 | 74 | 24 | 7 |
| 1990 | 109 | 78 | 22 | 9 |
| 1999 | 120 | 104 | 14 | 2 |
| 2006 | 126 | 105 | 7 | 14 |
| 2011 | 135 | 121 | 6 | 8 |
| 2016 | 138 | 122 | 5 | 11 |
| 2022 | 140 | 130 | 5 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 70 à 140, soit +100 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 15 | 21 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 13 | 35,1 % |
| Classe D | 14 | 37,8 % |
| Classe E | 8 | 21,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 5,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,8 % |
| Classe B | 19 | 51,4 % |
| Classe C | 8 | 21,6 % |
| Classe D | 2 | 5,4 % |
| Classe E | 3 | 8,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 2,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (51 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 205 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 275 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 188 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 275 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 134 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 5 |
| Classe D | 8 | 6 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 218 kWh/m²/an côté maisons, ? à 181 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Velle-sur-Moselle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 140 logements dont 92,9 % de résidences principales, Velle-sur-Moselle présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,3 % de maisons individuelles. Velle-sur-Moselle est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Velle-sur-Moselle (79,8 %).
L'ancienneté du parc de Velle-sur-Moselle mêle deux époques — 11,5 % avant 1919, 9,2 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (207 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 32,6 % des résidences principales.
Le parc de Velle-sur-Moselle se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.