Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 66 logements recensés.
En comparaison, Sorel (à 10 km) enregistre 61,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Vélu compte 66 logements à l'issue du recensement 2022, dont 57 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Vélu est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,7 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien ( avant 1919) et constructions récentes (5,4 % après 2006). Côté DPE, de Vélu, le parc fait moins bien que le repère national: E et 340 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 45,5 %. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (29,8 %).
Contraction du parc de Vélu: -5,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vélu: 43,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vélu est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 57 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 66 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 70 | 66 |
| Rés. principales | 55 | 60 | 57 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 3 |
| Vacants | 9 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,7 % de propriétaires, 10,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 30 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 64 à 66 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 45 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 36 % des diagnostics et 18 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 316 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 316 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vélu (prix au m², ventes DVF, tendance).