01 Le parc de logements
Le parc comprend 245 logements dont 216 résidences principales, 0 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 216 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 29 | 11,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 245 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 2,8 % |
| 1919-1945 | 131 | 61,5 % |
| 1946-1970 | 34 | 16,0 % |
| 1971-1990 | 23 | 10,8 % |
| 1991-2005 | 7 | 3,3 % |
| 2006-2019 | 12 | 5,6 % |
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (62 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,3 % |
| 3 pièces | 21 | 9,7 % |
| 4 pièces | 46 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 144 | 66,7 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 242 | 245 |
| Rés. principales | 217 | 220 | 216 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 19 | 21 | 29 |
La part de propriétaires atteint 73,9 % à Quéant, commune de 631 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 168 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 46 | 21,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,8 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 88 | 40,7 % |
| Fioul | 26 | 12,0 % |
| Électricité | 42 | 19,4 % |
| Autre (bois…) | 60 | 27,8 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 146 |
| Total ménages | 216 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 83 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 11,1 % |
| 1 voiture | 91 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 101 | 46,8 % |
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 71,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 223 | 196 | 6 | 21 |
| 1975 | 225 | 202 | 7 | 16 |
| 1982 | 223 | 191 | 13 | 19 |
| 1990 | 230 | 190 | 13 | 27 |
| 1999 | 222 | 196 | 5 | 21 |
| 2006 | 228 | 193 | 1 | 34 |
| 2011 | 238 | 217 | 2 | 19 |
| 2016 | 242 | 220 | 1 | 21 |
| 2022 | 245 | 216 | 0 | 29 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 223 à 245, soit +10 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 24 | 23 | 22 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 5,2 % |
| Classe C | 11 | 19,0 % |
| Classe D | 26 | 44,8 % |
| Classe E | 5 | 8,6 % |
| Classe F | 5 | 8,6 % |
| Classe G | 8 | 13,8 % |
Distribution DPE sur 58 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 13,8 % |
| Classe B | 16 | 27,6 % |
| Classe C | 4 | 6,9 % |
| Classe D | 16 | 27,6 % |
| Classe E | 5 | 8,6 % |
| Classe F | 5 | 8,6 % |
| Classe G | 4 | 6,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 48 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 129 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 129 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 281 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 8 | 3 |
| Classe D | 23 | 3 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (260 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (191).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumetz-lès-Cambrai (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Beaumetz-lès-Cambrai dispose de 245 logements, dont 88,2 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Beaumetz-lès-Cambrai se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 106 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La détention de son logement domine très largement à Beaumetz-lès-Cambrai (77,8 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Beaumetz-lès-Cambrai mêle deux époques — 2,8 % avant 1919, 5,6 % après 2006. Côté DPE, de Beaumetz-lès-Cambrai, le parc fait moins bien que le repère national: D et 253 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 40,7 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). 46,8 % des ménages de Beaumetz-lès-Cambrai disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est à 106 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.