Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 427 logements recensés.
À Étricourt-Manancourt (6 km, 510 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,0 %
Le parc de Bertincourt comprend 427 logements, dont l'essentiel (88,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,4 %). Le cadre local de Bertincourt est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 118 m d'altitude.
71,9 % des ménages de Bertincourt possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 7,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Bertincourt mêle deux époques — 2,9 % avant 1919, 7,9 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (254 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (27,5 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Bertincourt entre 2016 et 2022 (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Bertincourt: 44,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Bertincourt s'inscrit dans un territoire en plaine, à 118 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 379 résidences principales de Bertincourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 427 logements dont 379 résidences principales, 7 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 427 logements.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 44 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 413 | 423 | 427 |
| Rés. principales | 373 | 374 | 379 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 7 |
| Vacants | 38 | 44 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,9 % de propriétaires, 25,2 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 28 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 327 logements à l'origine, 427 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 33 | 39 | 30 | 29 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 16 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (33 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 323 kWh/m²/an, contre 171 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 152 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (253 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (265).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 7 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bertincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).