Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 183 logements recensés.
Pour référence, Val-D'épy (5 km) affiche 52,0 % de part de propriétaires
Le parc de Verjon recense 183 logements en 2022: 153 résidences principales (83,6 %), 18 résidences secondaires et 11 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,0 %). Côté cadre local, Verjon est dans les paysages contrastés de l'Ain, dans les collines, à une altitude moyenne de 268 m.
Profil fortement patrimonial: 80,0 % des ménages de Verjon sont propriétaires de leur logement. Le segment social représente 5,9 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Verjon combine un noyau ancien (22,0 %) et une couronne plus récente (27,3 % après 2006). Le parc de Verjon se classe bien côté DPE: C en tête et 168 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le parc de Verjon a progressé de +18,8 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages contrastés de l'Ain dans lequel s'inscrit Verjon. Côté topographie, Verjon se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 268 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 183 logements dont 153 résidences principales, 18 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 183 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 154 | 183 |
| Rés. principales | 120 | 127 | 153 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 18 |
| Vacants | 5 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 18,1 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 111 à 183, soit +65 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 18 | 21 | 19 | 18 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 59 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 113 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 192 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (189 kWh/m²/an), les appartements ? (122) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verjon (prix au m², ventes DVF, tendance).