257 communes · 228 654 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes
La Haute-Loire (43) est un département rural du Massif central, en Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 257 communes pour seulement 228 654 habitants, sa densité médiane de 20,4 habitants/km² est deux fois inférieure à la moyenne nationale. La population y est nettement plus âgée qu'ailleurs, avec un âge moyen de 44,3 ans contre 41,4.
Le Puy-en-Velay, préfecture de 18 540 habitants, concentre l'essentiel des services. Les autres pôles urbains — Monistrol-sur-Loire, Yssingeaux, Brioude — dépassent à peine 8 000 habitants, dessinant un territoire très diffus. Le département s'étend sur les hauts plateaux volcaniques, à l'écart des grandes métropoles régionales.
Le revenu médian (22 230 €/an) reste légèrement en dessous de la médiane nationale (22 650 €). En revanche, l'immobilier est abordable : 1 730 €/m² en médiane, soit 32 % de moins que la moyenne française. Les écarts sont notables : certaines communes périurbaines du Puy atteignent 26 060 € de revenu médian, tandis que d'autres plafonnent à 15 460 €.
Avec un taux de chômage de 7,7 % — bien inférieur au 11,1 % national — le marché du travail local est tendu mais plutôt résilient. La démographie a connu un déclin spectaculaire depuis 1886 (320 000 habitants) jusqu'au creux de 1975 (205 000), avant une lente remontée aux 228 000 actuels. Le vieillissement reste marqué, avec un âge moyen de 44,3 ans.
L'agriculture biologique est très implantée : 638 producteurs cultivent 32 596 hectares, et 230 des 257 communes comptent au moins une exploitation bio. La part de propriétaires (73,2 %) est 15 points au-dessus de la moyenne nationale, mais la couverture fibre (49,4 %) reste deux fois inférieure. L'air est modérément pollué, avec un indice moyen de 2,37 sur 5.
Plusieurs communes enregistrent une croissance démographique fulgurante, à l'image de Goudet (+46,5 %) ou Bonneval (+33,3 %). Grâce à des prix immobiliers bas et un chômage contenu, le département attire des familles et des retraités, mais doit encore rattraper son retard numérique. Les classements et le quiz permettent de repérer les communes les plus dynamiques.
Une vue synthétique des grands indicateurs du Haute-Loire, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
228 654 habitants -27,1 % depuis 1876
Revenu médian ▼ -4,2%
Chômage : 8,6 % ▼ -26,5%
Prix médian maison ▼ -31,8%
70 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans la Haute-Loire, regardez du côté de Saint-Georges-Lagricol, Champagnac-Le-Vieux, Monistrol-D'allier. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
Couverture fibre médiane
de 0 % à 100 %
DPE médian : 264 kWh/m²
770 opérateurs bio
Dépenses : 836 €/hab
Dette : 1 004 €/hab
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Les communes de la Haute-Loire au revenu médian le plus élevé sont La Chapelle-D'aurec, Saint-Ferréol-D'auroure, Aiguilhe. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.
Voir le classement complet →Goudet, Bonneval, Lubilhac figurent parmi les communes de la Haute-Loire qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →Saint-Georges-Lagricol, Champagnac-Le-Vieux, Monistrol-D'allier affichent les prix au m² les plus abordables dans la Haute-Loire. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie de la Haute-Loire.
Au-delà des moyennes, chaque commune de la Haute-Loire a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
Cinq angles pour comparer les 257 communes de la Haute-Loire selon ce qui compte vraiment.
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Liste alphabétique complète des communes de la Haute-Loire, avec code postal et lien vers chaque fiche détaillée.
Le département de la Haute-Loire (43) compte 257 communes.
Le département de la Haute-Loire (43) se situe en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Le code du département de la Haute-Loire est 43.
La population totale de la Haute-Loire est d'environ 228 654 habitants.
Les communes les plus peuplées de la Haute-Loire sont : Le Puy-en-Velay (18 540 hab.), Monistrol-sur-Loire (8 823 hab.), Yssingeaux (7 415 hab.), Brioude (6 527 hab.), Aurec-sur-Loire (6 164 hab.).
Le revenu médian dans la Haute-Loire est de 22 100 € par an (médiane des communes). C'est 4,2 % en dessous de la médiane nationale (23 080 €/an).
Le taux de chômage médian dans la Haute-Loire est de 8,6 %. La médiane nationale est de 11,7 %.
Le prix immobilier médian dans la Haute-Loire est de 1 730 €/m². Les prix varient de 200 à 4 657 €/m² selon les communes.
L'âge moyen dans la Haute-Loire est de 44,3 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 30,7 % de la population et les plus de 60 ans 31,0 %.
La couverture fibre optique médiane dans la Haute-Loire est de 49,4 %. Certaines communes atteignent 100 % tandis que d'autres sont encore à 0 %.
Les communes de la Haute-Loire dépensent en médiane 836 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 1 004 € par habitant.
Haute-Loire a un revenu médian inférieur à la médiane nationale, d'environ 4,2 %. Le coût de la vie y est généralement plus accessible.
Parmi les communes les plus attractives de la Haute-Loire figurent La Chapelle-D'aurec, Saint-Ferréol-D'auroure, Aiguilhe, Polignac, Saint-Géron (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz de la Haute-Loire.
Les communes les plus abordables pour acheter dans la Haute-Loire sont notamment Saint-Georges-Lagricol (675 €/m²), Champagnac-Le-Vieux (647 €/m²), Monistrol-D'allier (638 €/m²), Saint-Jean-Lachalm (544 €/m²), Chavaniac-Lafayette (523 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Les communes de la Haute-Loire à plus forte croissance démographique sont Goudet, Bonneval, Lubilhac, Le Pertuis, Saint-Vénérand. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
Le Haute-Loire présente une grande diversité climatique : climat continental en plaine, climat montagnard en altitude, voire méditerranéen au sud. Chaque commune dispose d'une fiche climat détaillée avec températures et précipitations.
Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz de la Haute-Loire qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 257 communes ci-dessous.
