Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 183 logements au total.
Montfleur, commune de taille similaire à 8 km, affiche 36,6 % de part de propriétaires
183 logements recensés à Salavre, répartis entre 149 résidences principales, 16 secondaires et 18 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,0 % de maisons. Salavre est caractéristique des villages de l'Ain, sur un relief modérément vallonné, à 315 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. 2,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Salavre porte la trace d'une construction ancienne: 31,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 224 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 36,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Salavre a augmenté de +7,6 %. 50,3 % des ménages de Salavre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Salavre est caractéristique des villages de l'Ain. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 315 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 183 logements dont 149 résidences principales, 16 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 183 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 170 | 183 |
| Rés. principales | 127 | 135 | 149 |
| Rés. secondaires | 24 | 21 | 16 |
| Vacants | 9 | 13 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,9 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 144 logements, le total atteint 183 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 19 | 27 | 24 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 31 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 237 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 80 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Salavre (prix au m², ventes DVF, tendance).