01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Verneuil d'Avre et d'Iton en zone sismique 1 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Verneuil d'Avre et d'Iton en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Inventaire BRGM: 26 cavités souterraines connues sur Verneuil d'Avre et d'Iton, dominante: indéterminé.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°291 | indéterminé | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°292 | indéterminé | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°294 | indéterminé | orifice visible |
| Point d'engouffrement des eaux ou bétoire, éventuellement remblayés - N°295 | naturelle | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°298 | indéterminé | orifice visible |
| Marnière à puits d'accès en plateau ou sommet de versant - N°312 | carrière | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°313 | indéterminé | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°314 | indéterminé | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°315 | indéterminé | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°316 | indéterminé | orifice visible |
| Point d'engouffrement des eaux ou bétoire, éventuellement remblayés - N°317 | naturelle | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°318 | indéterminé | orifice supposé |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°319 | indéterminé | orifice visible |
| Point d'engouffrement des eaux ou bétoire, éventuellement remblayés - N°320 | naturelle | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°321 | indéterminé | orifice visible |
| Point d'engouffrement des eaux ou bétoire, éventuellement remblayés - N°322 | naturelle | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°323 | indéterminé | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°324 | indéterminé | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°325 | indéterminé | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible (effondrement d'une cavité karstique ou d'une marnière)- N°326 | indéterminé | orifice visible |
| Point d'engouffrement des eaux ou bétoire, éventuellement remblayés - N°380 | naturelle | orifice visible |
| Point d'engouffrement des eaux ou bétoire, éventuellement remblayés - N°381 | naturelle | orifice visible |
| Mardelle ou effondrement n°38 | indéterminé | orifice visible |
| Mardelle ou effondrement n°39 | indéterminé | orifice visible |
| Mardelle ou effondrement n°40 | indéterminé | orifice visible |
| Mardelle ou effondrement n°41 | indéterminé | orifice visible |
04 Mouvements de terrain
22 glissements, effondrements ou éboulements sont consignés dans la mémoire des terrains de Verneuil d'Avre et d'Iton — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| La Maladrerie | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| La saint-denis | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Les Sablons | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Le moulin aux malades | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Le moulin aux malades | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Le Boulay | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Beauvais | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Beauvais | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Le Boulay | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Le Boulay | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Le Boulay Gras | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen |
05 Risque d'inondation
Le risque inondation à Verneuil d'Avre et d'Iton est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI AVRE | Array | |
| AZI ITON | Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
06 Catastrophes naturelles
Verneuil d'Avre et d'Iton a fait l'objet de 7 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-06-12 02:00:00 | 2025-06-12 02:00:00 | 2025-07-08 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-05-01 02:00:00 | 2024-05-02 02:00:00 | 2024-06-05 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-04 | 2018-06-04 | 2018-06-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-03-23 | 2001-03-26 | 2001-04-27 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-01-10 | 1993-01-18 | 1993-06-23 |
07 Installations classées (ICPE)
Verneuil d'Avre et d'Iton compte 19 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
10 installations sur 19 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SAFET EMABAMET SAS Seveso | Moulin de plaisance 27130 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| THOME GENOT | 27160 | Autres régimes | |
| LORIN MANUTENTION | Zone Industrielle 27130 | Non ICPE | |
| BRET | 91, Route de Francheville 27130 | Autres régimes | |
| SOCIETE NOUVELLE YABON VERNEUIL Seveso | 92 Route du Petit Mesnil 27130 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE NATUP Seveso | Zone Industrielle rue des Frères Lumières 27130 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PREVOST Michel Seveso | Le Petit Mesnil 27130 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| APTAR FRANCE | Rue Jacquard 27130 | Autres régimes | |
| SETOM Seveso | Argent Bon 27130 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| S.I.R.E.C. (Ex. DECARIS) Seveso | Le Long du Bois 27160 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SAFET EMBAMET | 27130 | Non ICPE | |
| DE ALMEIDA METAUX Seveso | 51 rue de la Friserie 27160 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA GRAND MARE | rue Champs Berthelot 27160 | Autres régimes | |
| ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE | Impasse cherbourg 27130 | Autres régimes | |
| SAFET EMBAMET SAS Seveso | Denis Papin 27130 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SAFET-EMBAMET Seveso | Rue Porte de Breteuil 27130 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| VOLAILLES ADRIEN LABROUCHE Seveso | ZI 27130 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| LIZOT RICHARD | LA GRANDE MARE 27160 | Non ICPE | |
| BIHAN CEDRIC | LE BOULAY 27160 | Non ICPE |
08 Friches recensées
Gisement foncier à Verneuil d'Avre et d'Iton: 9 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche sans projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| LILLE-BONNIERES et COLOMBE (SA) | friche industrielle | friche sans projet | 1,9 ha | |
| Station service | inconnu | friche potentielle | 1,7 ha | |
| FRANCHEVILLE (COMMUNE DE) | inconnu | friche potentielle | 1,5 ha | |
| PONTS ET CHAUSSEES DE VERNEUIL | inconnu | friche potentielle | 6 037 m² | |
| VERNEUIL DISTRIBUTION | inconnu | friche potentielle | 5 787 m² | |
| TOTAL (CIE FRANCAISE DE RAFFINAGE) | inconnu | friche potentielle | 2 058 m² | |
| JOLY | inconnu | friche potentielle | 1 846 m² | |
| BOULET | inconnu | friche potentielle | 716 m² | |
| GARAGE MODERNE | inconnu | friche potentielle | 282 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
09 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Verneuil d'Avre et d'Iton, 69 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS, dont 2 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Agence EDF-GDF de Verneuil-sur-Avre | En cours | |
| Ancienne station service COMPAGNIE PÉTROLIÈRE DE L’OUEST | 2 Rue Ampère | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 69 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Faubourg de Paris, anc. RN 12 | En arrêt | ||
| rue Aristide Briand | En arrêt | ||
| rue Aristide Briand | Indéterminé | ||
| route de Mortagne | Indéterminé | ||
| 29 rue de la Madeleine | En arrêt | ||
| 91 rue Gambetta | En arrêt | ||
| Route nationale 12 | En arrêt | ||
| route de l'Aigle | Indéterminé | ||
| Route nationale 12 | En arrêt | ||
| 79 rue des Trois Maillets | En arrêt | ||
| Place de la Madeleine | En arrêt | ||
| rue Pasteur | En arrêt | ||
| "Porte de Mortagne" | Indéterminé | ||
| route de Mortagne | Indéterminé | ||
| rue de Notre-Dame | En arrêt | ||
| avenue E. Demolins, "La Route de l'Aigle" | En arrêt | ||
| 17 rue des Bouchers | En arrêt | ||
| 26 rue des Bouchers | En arrêt | ||
| 55 rue Josephine | En arrêt | ||
| 116 route de Breteuil | Indéterminé | ||
| 169 rue Paul Doumer, ZI | Indéterminé | ||
| 272 rue Briand, ; ZI | En arrêt | ||
| 91 route de Francheville | Indéterminé | ||
| route de Francheville | Indéterminé | ||
| Gare de marchandises de Verneuil | En arrêt | ||
| Gare de Verneuil | En arrêt | ||
| Station service | route de Mortagne "Le Paradis" | Indéterminé | |
| 78 rue Notre Dame | En arrêt | ||
| rue du "Hameau du Petit Versailles" Petit Versailles | En arrêt | ||
| route de breteuil, lieu dit "le moulin de plaisance" | Indéterminé | ||
| les sablons | Indéterminé | ||
| Le Petit Mesnil | Indéterminé | ||
| rue des Frères Lumières | Indéterminé | ||
| "Les Cent Sillons" ZI de Verneuil | Indéterminé | ||
| rue Ampère | Indéterminé | ||
| Station service TOTAL | 2 route de Paris "Chateau Thierry" RN 12 | Indéterminé | |
| rue Aristide Briand, RN 12 | En arrêt | ||
| Route nationale 12 de Paris à Brest près de Poellay, lieu dit "Chateau Thierry" | Indéterminé | ||
| route de Paris RN12 | Indéterminé | ||
| Route nationale 12 "Le Chateau Thierry" | En arrêt | ||
| route de Paris à Brest RN 12 | En arrêt | ||
| Route nationale 24 Bis | En arrêt | ||
| "Le Petit Mesnil" | Indéterminé | ||
| "Le petit Mesnil" | Indéterminé | ||
| route départementale N° 54 | En arrêt | ||
| route de Francheville | Indéterminé | ||
| Garage RENAULT | route de Breteuil RN 940 | Indéterminé | |
| lieu dit "le bois des religieuses" CD 840 | Indéterminé | ||
| rue Denis Papin | Indéterminé | ||
| Le long de la riviere Iton, sur le terrain de J.VERDIER | Indéterminé | ||
| avenue du Maréchal Joffre | En arrêt | ||
| route de Paris | Indéterminé | ||
| rue Aristide Briand, RN 12 | Indéterminé | ||
| stockage de gaz | Impasse de Cherboug | Indéterminé | |
| Station service | rue Henri I Beauclère | Indéterminé | |
| Dépôt de liquides inflammables | avenue Edmond Démoulins | En arrêt | |
| Dépôt de liquides inflammables | 50 rue SAINT-ANDRE | Indéterminé | |
| Transformation de matières plastiques | rue Jacquart BP 73 | Indéterminé | |
| Station service-garage | route de Francheville | Indéterminé | |
| Fabrique de produits en béton | avenue Robert Zaigue | Indéterminé | |
| rue du Docteur Fabre | Indéterminé | ||
| route du Petit Mesnil ZI BP 814 | Indéterminé | ||
| rue Jacquart | Indéterminé | ||
| avenue Edmond Demolins BP 710 | Indéterminé | ||
| Station service | rue du Moulin à Tan | En arrêt | |
| Station service SHELL | 670 avenue du Général DE GAULLE | En arrêt | |
| Station service total | Château-Thierry | En arrêt | |
| AGENCE EDF-GDF de Verneuil-sur-Avre | Impasse de Cherbourg | En arrêt | |
| TOTALENERGIES PROXI NORD OUEST | 2 Rue Ampère | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Verneuil d'Avre et d'Iton (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 19 installations classées ICPE. 69 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Verneuil d'Avre et d'Iton: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1).
Les sols de Verneuil d'Avre et d'Iton présentent une sensibilité faible aux variations d'humidité: l'aléa pèse peu sur les projets de construction. Le sous-sol de Verneuil d'Avre et d'Iton conserve des traces notables d'activité karstique: 26 cavités souterraines (dominante: indéterminé) et 22 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) (inventaire BRGM).
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Verneuil d'Avre et d'Iton mobilise les services de l'État.
19 sites ICPE sont recensés à Verneuil d'Avre et d'Iton. Inventaires patrimoniaux à Verneuil d'Avre et d'Iton: 9 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 69 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat de Verneuil d'Avre et d'Iton (7 arrêtés, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue).
Régionalement, Verneuil d'Avre et d'Iton est dans la tradition des villages normands — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Le cadre physique — perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines, arrosée par L'Avre — oriente l'exposition aux aléas naturels.