Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
En comparaison, Sapogne-sur-Marche (à 10 km) enregistre 61,2 % de part de propriétaires
Une part importante des 59 logements de Verneuil-Petit est vacante (8, soit 13,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,4 %). Côté cadre local, Verneuil-Petit est au cœur du tissu villageois lorrain, à 284 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,5 %), devant les locataires (23,5 %).
Selon l'INSEE, 25,0 % des logements de Verneuil-Petit ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (293 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 46,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 44,7 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc a diminué de -4,8 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Verneuil-Petit: 52,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le contexte naturel (à 284 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 48 résidences principales de Verneuil-Petit et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 48 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 59 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 33 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 62 | 59 |
| Rés. principales | 50 | 48 | 48 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 3 |
| Vacants | 2 | 9 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,5 %, locataires 23,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (45 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 59 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 31 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 391 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 59 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (299 kWh/m²/an), les appartements ? (275) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verneuil-Petit (prix au m², ventes DVF, tendance).