Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 131 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Pfalzweyer (3 km) affiche 77,8 %
Au recensement INSEE 2022, Vescheim totalise 131 logements dont 90,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,0 % de maisons et 16,0 % d'appartements. La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 263 m.
La propriété reste majoritaire à Vescheim: 72,3 % contre 24,2 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 11,0 % de logements d'avant 1919 et 30,5 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 233 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le fioul chauffe 39,8 % des résidences principales.
Le parc de Vescheim est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 65,3 % des ménages de Vescheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vescheim est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Côté topographie, Vescheim se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 263 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 118 résidences principales de Vescheim et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 118 résidences principales, 1 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 131.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (31 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 131 | 131 |
| Rés. principales | 100 | 118 | 118 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 19 | 12 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,3 % appartiennent à leurs occupants, 24,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le fioul équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 26 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 55 logements, le total atteint 131 en 2022 (+138 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en C, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (28 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 261 kWh/m²/an côté maisons, ? à 189 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vescheim (prix au m², ventes DVF, tendance).