Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 46 logements au total.
À Montgaudry, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 47,1 %
Vidai affiche 17,4 % de logements vacants (8 unités sur 46), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,3 %). Le cadre local de Vidai est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, perchée à 151 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 87,9 % des résidences principales de Vidai sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 45,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Vidai présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 289 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,5 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Vidai varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 60,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Vidai est perchée à 151 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 46 logements dont 33 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 46 logements: 72 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 46 | 46 |
| Rés. principales | 35 | 39 | 33 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 5 |
| Vacants | 5 | 3 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,9 % de propriétaires face à 12,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 39 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 32 logements à l'origine, 46 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vidai (prix au m², ventes DVF, tendance).