Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 232 logements au total.
La part de propriétaires atteint 63,6 % à Saint-Léger-sur-Sarthe, commune de 320 hab. à 9 km
Les données INSEE 2022 recensent 232 logements à Pervenchères, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 168 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Pervenchères (74,2 %), suivie par le locatif (25,1 %). Au plan locatif social, 9,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Pervenchères: 40,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Pervenchères consomme plus que la moyenne: E dominante, 278 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 35,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Pervenchères se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 45,8 % des ménages de Pervenchères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pervenchères est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 168 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (155 résidences principales de Pervenchères) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 232 logements dont 155 résidences principales, 56 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 232 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 227 | 232 |
| Rés. principales | 155 | 147 | 155 |
| Rés. secondaires | 52 | 52 | 56 |
| Vacants | 21 | 28 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,2 % de propriétaires occupants, 25,1 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 168 à 232, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 16 | 20 | 25 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 61 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en E, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 317 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 205 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (261 kWh/m²/an); côté appartements, ? (430).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pervenchères (prix au m², ventes DVF, tendance).