01 Le parc de logements
Le parc comprend 79 logements dont 66 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 83,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,8 % |
| Logements vacants | 10 | 12,7 % |
Le graphique détaille la structure des 79 logements: 84 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 15,2 % |
| 1919-1945 | 26 | 39,4 % |
| 1946-1970 | 13 | 19,7 % |
| 1971-1990 | 13 | 19,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 6,1 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,5 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 11 | 16,7 % |
| 4 pièces | 13 | 19,7 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 62,1 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 80 | 79 |
| Rés. principales | 60 | 70 | 66 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 3 |
| Vacants | 7 | 8 | 10 |
Commune voisine de taille comparable, Pargnan (6 km) affiche 54,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 9 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,8 %, locataires 13,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 39,4 % |
| Électricité | 9 | 13,6 % |
| Autre (bois…) | 31 | 47,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 39 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,5 % |
| 1 voiture | 24 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 59,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 36 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 71,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 49 | 4 | 9 |
| 1975 | 63 | 46 | 5 | 12 |
| 1982 | 67 | 49 | 11 | 7 |
| 1990 | 70 | 53 | 11 | 6 |
| 1999 | 72 | 56 | 8 | 8 |
| 2006 | 75 | 59 | 7 | 9 |
| 2011 | 72 | 60 | 5 | 7 |
| 2016 | 80 | 70 | 2 | 8 |
| 2022 | 79 | 66 | 3 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 62 à 79 logements, soit +27 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 5 | 31,3 % |
| Classe G | 3 | 18,8 % |
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe F (31 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 31,3 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 6,3 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 5 | 31,3 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 44 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 414 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 257 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 414 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 184 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Viel-Arcy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 10 logements vacants sur 79 à Viel-Arcy (soit 12,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,2 % du parc se compose de maisons (76 unités). Ce contexte résidentiel — Viel-Arcy est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (102 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le noyau ancien du parc pèse 15,2 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 317 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,0 %).
Le nombre de logements de Viel-Arcy varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Viel-Arcy: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Viel-Arcy s'inscrit dans un territoire à basse altitude (102 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 66 résidences principales de Viel-Arcy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.