Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 523 logements recensés.
À Cormicy (18 km, 1 500 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,6 %
Le parc des Septvallons comprend 523 logements, dont l'essentiel (90,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 92,0 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 124 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 5,1 % dans le parc de résidences principales.
21,2 % des logements des Septvallons ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 244 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,4 % à son parc résidentiel. 54,3 % des ménages des Septvallons disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Les Septvallons est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel des Septvallons s'inscrit dans un territoire en plaine, à 124 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 523 logements dont 473 résidences principales, 23 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 523 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 506 | 506 | 523 |
| Rés. principales | 432 | 437 | 473 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 23 |
| Vacants | 47 | 42 | 27 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 77,0 % appartiennent à leurs occupants, 19,7 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 26 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 384 logements en 1968, 523 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 43 | 43 | 42 | 34 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 23 | 18 | 17 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 89 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 252 kWh/m²/an côté maisons, ? à 224 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 9 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Septvallons (prix au m², ventes DVF, tendance).