01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Vieux-Manoir en zone sismique 1 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Vieux-Manoir présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Inventaire BRGM: 19 cavités souterraines connues sur Vieux-Manoir, dominante: carrière.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Indice n°1a, Eudemare | carrière | orifice visible |
| Indice n°1b, Eudemare | carrière | orifice visible |
| Indice n°1c, Eudemare | carrière | orifice visible |
| Indice n°1d, Eudemare | carrière | orifice visible |
| Indice n°1e, Eudemare | carrière | orifice visible |
| Indice n°2, Le Bourg | carrière | orifice visible |
| Indice n°3, Le Bourg | carrière | orifice visible |
| Indice n°5, Saint-Aubin | carrière | orifice visible |
| Indice n°6, La Plaine | carrière | orifice visible |
| Indice n°1a, Eudemare | carrière | orifice visible |
| Indice n°1b, Eudemare | carrière | orifice visible |
| Indice n°1c, Eudemare | carrière | orifice visible |
| Indice n°1d, Eudemare | carrière | orifice visible |
| Indice n°1e, Eudemare | carrière | orifice visible |
| Indice n°2, Le Bourg | carrière | orifice visible |
| Indice n°3, Le Bourg | carrière | orifice visible |
| Indice n°4, Le Bourg | indéterminé | orifice visible |
| Indice n°5, Saint-Aubin | carrière | orifice visible |
| Indice n°6, La Plaine | carrière | orifice visible |
04 Catastrophes naturelles
Vieux-Manoir a fait l'objet de 3 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-02-05 | 1995-02-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-12-20 | 1993-12-24 | 1994-01-11 |
05 Installations classées (ICPE)
Vieux-Manoir compte 5 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE NATUP Seveso | Lieu-dit l'Epinay 76750 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ODIEVRE | rue de la gare 76750 | Autres régimes | |
| LECOMPTE | Route de Beau Soleil 76750 | Non ICPE | |
| EARL ELEVAGE AVICOLE DU CAILLY Seveso IED | 1081 route du Coudray 76750 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SCEA DE ST AUBIN Seveso | 76750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
1 adresse figure dans la base CASIAS pour Vieux-Manoir — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 1 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Vieux-Manoir (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 5 installations classées ICPE. 1 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Vieux-Manoir en zone sismique 1 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
Les sols de Vieux-Manoir présentent une sensibilité moyenne aux variations d'humidité: l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Le sous-sol de Vieux-Manoir présente 19 cavités souterraines (dominante: carrière) à l'inventaire BRGM — un héritage qui appelle à la vigilance lors des projets de construction.
Quelques activités classées ICPE sont recensées à Vieux-Manoir (5 sites), dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — principalement élevages, coopératives agricoles ou artisanat soumis à autorisation. La mémoire industrielle de Vieux-Manoir est documentée par 1 site à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Historique Gaspar: 3 arrêtés CatNat pour Vieux-Manoir, avec prédominance des épisodes d'inondation, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Régionalement, Vieux-Manoir est dans la tradition des villages normands — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Le cadre physique — dans les collines, à une altitude moyenne de 174 m — oriente l'exposition aux aléas naturels.