01 Le parc de logements
Le parc comprend 17 logements dont 15 résidences principales, 0 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 15 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 1 | 5,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 17 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 53,3 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 1 | 6,7 % |
| 1991-2005 | 2 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 3 | 20,0 % |
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 6,7 % |
| 3 pièces | 1 | 6,7 % |
| 4 pièces | 3 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 10 | 66,7 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 14 | 15 | 17 |
| Rés. principales | 13 | 15 | 15 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 1 | 0 | 1 |
68,0 % de part de propriétaires à Dompierre-Aux-Bois, commune de population comparable à 22 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 6,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,7 %, locataires 6,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 33,3 % |
| Électricité | 2 | 13,3 % |
| Autre (bois…) | 8 | 53,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 33 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 15 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 8 | 53,3 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 46,7 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 15 | 12 | 1 | 2 |
| 1975 | 13 | 7 | 1 | 5 |
| 1982 | 12 | 8 | 4 | 0 |
| 1990 | 12 | 9 | 3 | 0 |
| 1999 | 13 | 9 | 2 | 2 |
| 2006 | 13 | 11 | 1 | 1 |
| 2011 | 14 | 13 | 0 | 1 |
| 2016 | 15 | 15 | 0 | 0 |
| 2022 | 17 | 15 | 0 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 15 à 17 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ville-devant-Belrain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 17 logements recensés à Ville-devant-Belrain, 15 servent de résidence principale (88,2 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,1 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 286 m.
Ville-devant-Belrain compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,7 %), le locatif ne représentant que 6,7 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Ville-devant-Belrain: 53,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Ville-devant-Belrain: +13,3 % entre 2016 et 2022. 46,7 % des ménages de Ville-devant-Belrain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ville-devant-Belrain est dans la tradition des villages lorrains. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 286 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (15 résidences principales de Ville-devant-Belrain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.