Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 23 logements au total.
À Saint-André-en-Barrois, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 81,3 %
23 logements recensés à Belrain, répartis entre 17 résidences principales, 5 secondaires et 1 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Belrain est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 309 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Belrain porte la trace d'une construction ancienne: 47,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Belrain, le parc fait moins bien que le repère national: D et 333 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,8 % des résidences principales).
Belrain voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-8,0 %). La multi-motorisation est la norme à Belrain: 41,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Belrain est caractéristique des communes de Lorraine. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 309 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 23 logements dont 17 résidences principales, 5 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 23 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 24 | 25 | 23 |
| Rés. principales | 15 | 17 | 17 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 5 |
| Vacants | 3 | 4 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 26 logements, le total atteint 23 en 2022 (-12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 430 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 237 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (237 kWh/m²/an), les appartements ? (430) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belrain (prix au m², ventes DVF, tendance).