Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 17 installations classées ICPE. 18 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 35 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Villeneuve-Loubet relève d'un aléa sismique marqué (zone 4/5) et d'un potentiel radon faible (catégorie 1/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Le BRGM classe Villeneuve-Loubet en exposition forte au retrait-gonflement des argiles: cet aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. L'historique géologique de Villeneuve-Loubet consigné par le BRGM inclut 3 cavités souterraines (dominante: naturelle) et 13 mouvements de terrain historiques (type dominant: chute de blocs / eboulement).
La commune figure dans les zonages inondations: à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), avec 1 TRI et 1 AZI applicables.
Sur Villeneuve-Loubet, 17 ICPE sont suivies par la DREAL — profil productif diversifié. Sur le registre foncier et historique: 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 18 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion pour Villeneuve-Loubet.
La chronique CatNat de Villeneuve-Loubet est fournie avec 35 arrêtés de reconnaissance, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (6 types d'aléas distincts représentés) — un historique suivi de près par les assureurs.
Villeneuve-Loubet est dans le tissu communal de la Côte d'Azur, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Sur le plan physique, Villeneuve-Loubet est dans la plaine, à une altitude de 79 m, en retrait du littoral azuréen, à environ 18 km, entre Le Loup et Vallon de Mardaric — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
Sismicité et radon
Cadre réglementaire risques à Villeneuve-Loubet: aléa sismique fort (zone 4) et radon faible (catégorie 1/3).
| Zone sismique | Zone 4 — Moyenne |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À Villeneuve-Loubet, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition forte: il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Le sous-sol de Villeneuve-Loubet présente 3 cavités répertoriées au catalogue BRGM, dominante: naturelle.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Grotte de la Charlotte | naturelle | orifice visible |
| Grotte du Mardaric | naturelle | orifice visible |
| Grotte | naturelle | orifice visible |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
13 mouvements de terrain historiques sont archivés par le BRGM sur le territoire de Villeneuve-Loubet — type dominant: chute de blocs / eboulement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Chute de blocs / Eboulement | 1998-04-30 | Moyen | |
| Chute de blocs / Eboulement | 1999-11-14 | Moyen | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2001-01-02 | Moyen | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2002-08-09 | Moyen | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2002-10-11 | Moyen | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2002-11-16 | Moyen | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2003-01-21 | Moyen | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2004-12-26 | Moyen | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2004-12-26 | Moyen | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2005-09-08 | Moyen | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2005-12-02 | Moyen | |
| DOMAINE DU LEVANT | Glissement | 1996-01-13 | Fort |
| LOTISS. PAVILLONDELAFORET"" | Glissement | 1996-12-13 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Villeneuve-Loubet relève à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (1 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| TRI Nice Cannes Mandelieu | Array, Array, Array |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI06 cotiers 06 | Array |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis les années 1980, Villeneuve-Loubet cumule 35 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-30 01:00:00 | 2025-01-31 01:00:00 | 2025-04-21 02:00:00 |
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-04-03 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-12-01 | 2019-12-02 | 2020-01-13 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-11-23 | 2019-11-24 | 2019-11-28 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2019-11-23 | 2019-11-24 | 2020-01-27 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2018-10-29 | 2018-10-30 | 2018-12-24 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2017-01-22 | 2017-01-24 | 2017-06-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2015-10-03 | 2015-10-03 | 2015-10-07 |
| Mouvement de Terrain | 2015-10-03 | 2015-10-03 | 2016-03-25 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-11-09 | 2014-11-11 | 2015-03-03 |
| Mouvement de Terrain | 2014-01-17 | 2014-01-19 | 2014-04-22 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2011-11-08 00:00:00 | 2011-11-08 00:00:00 | 2011-12-21 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2011-11-04 00:00:00 | 2011-11-06 00:00:00 | 2011-11-18 00:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 2010-12-21 | 2010-12-24 | 2012-10-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2010-10-31 00:00:00 | 2010-11-01 00:00:00 | 2011-03-30 00:00:00 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-05-04 00:00:00 | 2010-05-04 00:00:00 | 2010-06-25 00:00:00 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-01-01 00:00:00 | 2010-01-01 00:00:00 | 2010-05-10 00:00:00 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2008-12-14 | 2008-12-15 | 2009-05-18 |
| Mouvement de Terrain | 2008-12-13 | 2008-12-15 | 2009-07-20 |
| Sécheresse | 2007-07-01 | 2007-09-30 | 2008-08-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2005-12-02 | 2005-12-03 | 2006-05-05 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2005-09-08 | 2005-09-09 | 2005-12-16 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-05-27 |
| Mouvement de Terrain | 2000-11-23 | 2000-11-24 | 2001-12-03 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2000-11-06 | 2000-11-06 | 2001-08-29 |
| Mouvement de Terrain | 2000-11-05 | 2000-11-06 | 2000-12-19 |
| Mouvement de Terrain | 1999-10-23 | 1999-10-24 | 2000-03-03 |
| Glissement de Terrain | 1995-12-11 | 1995-12-12 | 1996-03-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-11-04 | 1994-11-06 | 1994-11-21 |
| Glissement de Terrain | 1994-01-06 | 1994-01-13 | 1994-04-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-10-05 | 1993-10-10 | 1993-11-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-09-12 | 1993-09-14 | 1993-10-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1987-10-10 | 1987-10-11 | 1987-12-02 |
| Tempête | 1982-11-06 | 1982-11-10 | 1982-12-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 | 1982-11-10 | 1983-02-04 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Sur la commune, 17 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| KONI FRANCE Seveso | ZI - N7 06270 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| ALLIOS Seveso | AVENUE DU LOGIS DE BONNEAU 06270 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SUD EST ASSAINISSEMENT | Vallon de La Glacière 06270 | Non ICPE | |
| CSEC Seveso | Le Cloteirol 06270 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| AMADEUS Seveso | 821 avenue Jack Kilby 06271 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SUD EST ASSAINISSEMENT | parcelle A-102 06270 | Non ICPE | |
| FONCIA MASSENA - | Marina Baie des Anges 06270 | Non ICPE | |
| SAPPMBA | Port Marina Baie des Anges BP 185 06270 | Autres régimes | |
| BLEUMER | PORT MARINA BAIE DES ANGES 06270 | Autres régimes | |
| GTO | RN 7 ZONE INDUSTRIELLE 06270 | Non ICPE | |
| BYMYCAR Côte d'Azur (Ex Mercedes Benz) | Le pied de Digue - RD 6007 06270 | Autres régimes | |
| CARRIERE SEC LE CLOTEIROL (Inst.trait) Seveso | RD 2085 LE CLOTEIROL 06270 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SUD EST ASSAINISSEMENT | Vallon de La Glacière 06270 | Autres régimes | |
| CARRIERE LAFARGE Ciments | La Vanade 06270 | Non ICPE | |
| SUD EST ASSAINISSEMENT Seveso | lieu-dit Jas de la Roque 06270 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DEIDERY Jean Paul | parcelle A n° 203-211 06270 | Enregistrement | |
| R2W Azur | parcelle section A 203-211 06270 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Gisement foncier à Villeneuve-Loubet: 3 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Fabrique de produits d'entretien | inconnu | friche potentielle | |
| Centre de Thalassothérapie Biovimer | friche hospitalière | friche reconvertie | |
| Restaurant Le Thaï | friche commerciale | friche sans projet | 157, Route du bord de mer - Villeneuve-Loubet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
18 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Villeneuve-Loubet, dont 1 à pollution gérée ou avérée (base CASIAS/Géorisques).
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| KONI FRANCE | ZONE INDUSTRIELLE- N7 | En cours |
Voir les 18 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Desserte d'essence | Route nationale 7 | Indéterminé | |
| Desserte d'essence | Route nationale 7 | Indéterminé | |
| Station service | En arrêt | ||
| Fabrique de produits d'entretien | En arrêt | ||
| Station Relais du Pont du Loup | 35 route Bord de Mer du | Indéterminé | |
| Garage et carrosserie | rue Colle de la | Indéterminé | |
| Garage | Indéterminé | ||
| Laverie | route Colle de la | Indéterminé | |
| Usine de fabrication d'amortisseurs de suspension | Indéterminé | ||
| Dépôt de mazout pour le chauffage | route Bord de Mer du | En arrêt | |
| Garage | En arrêt | ||
| Desserte de carburant | En arrêt | ||
| Dépôt d'hydrocarbures | route Bord de Mer du | En arrêt | |
| Usine de fabrication de matériels électroniques - transistors | Indéterminé | ||
| Desserte de carburant | En arrêt | ||
| Depôt d'hydrocarbures | Chemin Batterie de la | Indéterminé | |
| FACEO FM SUD EST | LE LOGIS DE BONNEAU RTE NATIONALE 7 | En arrêt | |
| SUD EST ASSAINISSEMENT | Vallon de La Glacière | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Villeneuve-Loubet (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).