01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 53 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,4 % |
| Logements vacants | 3 | 5,1 % |
Le graphique détaille la structure des 59 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 36,5 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,9 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,9 % |
| 1971-1990 | 15 | 28,8 % |
| 1991-2005 | 8 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 8 | 15,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,8 % |
| 3 pièces | 2 | 3,8 % |
| 4 pièces | 7 | 13,2 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 79,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 79 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 57 | 59 |
| Rés. principales | 43 | 53 | 53 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 2 |
| Vacants | 2 | 3 | 3 |
À titre de comparaison : 63,8 % de part de propriétaires à Ternas, à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 7 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,9 % de propriétaires occupants, 13,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 24,5 % |
| Électricité | 22 | 41,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 17 | 32,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 18 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 66,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 24 | 1 | 2 |
| 1975 | 28 | 24 | 4 | 0 |
| 1982 | 35 | 31 | 3 | 1 |
| 1990 | 41 | 37 | 1 | 3 |
| 1999 | 44 | 40 | 3 | 1 |
| 2006 | 47 | 40 | 1 | 6 |
| 2011 | 50 | 43 | 4 | 2 |
| 2016 | 57 | 53 | 1 | 3 |
| 2022 | 59 | 53 | 2 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 27 à 59, soit +119 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 66,7 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 67 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 66,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 251 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 191 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-Châtel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Villers-Châtel dispose de 59 logements, dont 89,8 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,3 % de maisons individuelles. Villers-Châtel est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 142 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,9 % de propriétaires occupants.
Le parc de Villers-Châtel porte la trace d'une construction ancienne: 36,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Villers-Châtel consomme plus que la moyenne: D dominante, 241 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Le électricité équipe 41,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Villers-Châtel s'est étoffé de +3,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Villers-Châtel: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 142 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (53 résidences principales de Villers-Châtel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.