01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 79 résidences principales, 10 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 79 | 81,4 % |
| Résidences secondaires | 10 | 10,3 % |
| Logements vacants | 8 | 8,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 97 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 35,4 % |
| 1919-1945 | 17 | 21,5 % |
| 1946-1970 | 14 | 17,7 % |
| 1971-1990 | 10 | 12,7 % |
| 1991-2005 | 7 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 3 | 3,8 % |
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,8 % |
| 3 pièces | 9 | 11,5 % |
| 4 pièces | 14 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 66,7 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 101 | 97 |
| Rés. principales | 78 | 81 | 79 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 10 |
| Vacants | 10 | 6 | 8 |
À titre de comparaison : 82,4 % de part de propriétaires à Villemontoire, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 87,3 % |
| Locataires (privé) | 9 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,1 % de propriétaires occupants, 11,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 40,5 % |
| Électricité | 16 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 29 | 36,7 % |
Le fioul équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 79 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,1 % |
| 1 voiture | 29 | 36,7 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 58,2 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 54 | 18 | 7 |
| 1975 | 90 | 51 | 27 | 12 |
| 1982 | 96 | 54 | 31 | 11 |
| 1990 | 95 | 59 | 29 | 7 |
| 1999 | 94 | 67 | 22 | 5 |
| 2006 | 100 | 71 | 19 | 10 |
| 2011 | 102 | 78 | 14 | 10 |
| 2016 | 101 | 81 | 14 | 6 |
| 2022 | 97 | 79 | 10 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 97 logements, soit +23 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 4 | 23,5 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,8 % |
| Classe B | 10 | 58,8 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Émissions CO₂: 59 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 192 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 189 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 273 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 189 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-Hélon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Villers-Hélon: 81,4 % de résidences principales, 10,3 % de secondaires et 8,2 % de vacants sur un total de 97 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,9 %). Ce contexte résidentiel — Villers-Hélon est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 150 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 35,4 % des logements de Villers-Hélon ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (255 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le fioul chauffe 40,5 % des résidences principales.
Villers-Hélon voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,0 %). Profil fortement motorisé: 58,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Villers-Hélon appartient au tissu dans la tradition communale des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Villers-Hélon est en plaine, à 150 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.